Daños en estructura, fachadas y en las instalaciones interiores
La primera inspección sobre el edificio que alberga el hostal San Marcos, en junio de 2014, ya aportó conclusiones incuestionables sobre la necesidad de acometer reformas en el edificio. Sobre el resultado de la inspección se puede leer: «Una vez inspeccionado el edificio y construcciones consignadas, el técnico firmante dictamina que sus condiciones de seguridad constructivas son desfavorable en estado de la estructura y cimentación; el estado de las fachadas interiores y exteriores medianeras y de otros paramentos; en el estado de cubiertas y azoteas; en el estado de las redes generales de fontanería, saneamiento, gas y electricidad; y desfavorable en salubridad, ornato público y habitabilidad.
En una estimación aproximada, según consta en el informe, se calcula una cantidad de 600.000 euros como coste necesario para subsanar las obras, según se valora a partir de las deficiencias que se relatan en el informe. «Revisión de todas las instalaciones, ya que dada su antigüedad se encuentran deterioradas y presentan un servicio deficiente e inseguro; los temas prioritarios se localizan en las humedades de las plantas baja y sótano y de los cuartos húmedos; las deficiencias en la red de saneamiento de fecales», se puede apreciar en el aviso del técnico sobre la descripción de obras y trabajos necesarios. De igual forma aconseja revisión de elementos ornamentales en la fachada principal y resto de fachadas. Y acentúa la urgencia (en una valoración sellada hace ya más de dos años) en las estructuras de hormigón agrietadas, con las armaduras desprotegidas y oxidadas en el techo de la planta del sótano; o en la estructura pétrea del claustro con existencia de desplomes o agrietamientos; o la existencia de perfiles metálicos con óxido bajo cubierta en el edificio central.
Los empleados del hostal confían en una solución inminente, que señalan necesaria y acorde con la alta demanda que registra San Marcos.