León ofrece a los comerciantes del Conde cederles la gestión a cambio de la reforma

álvaro caballero | león

Pese a la intentona de los cuatro últimos equipos de gobierno, el Mercado del Conde Luna «no acaba de funcionar», como admite el concejal de Comercio y Consumo, Pedro Llamas. Apenas hay ahora 28 puestos ocupados de un total de 42 y en horizonte a corto plazo ya hay «5 jubilaciones más pendientes». «Los sacamos a concurso y no viene casi nadie y, quien viene, al poco tiempo termina por dejarlo», reseña el edil, quien esta semana volverá a reunir a los comerciantes para intentar sacar adelante la propuesta de cederles la gestión a cambio de que asuman la reforma.

No se trata sólo de un lavado de cara, sino que el proyecto puesto encima de la mesa apuesta por modernizar por completo las instalaciones con una inversión de 2 millones de euros, profesionalizar el funcionamiento con el concurso de una empresa especializada, diversificar la oferta pero sin entrar en gastrobares ni otros experimentos y abrir de manera ininterrumpida desde las 10.00 hasta las 20.00 horas de lunes a sábados.

El plan lo conocen ya los grupos políticos y los comerciantes, con quienes se reunió el Ayuntamiento acompañado por un expertos en mercados de abastos para explicarles las guías de la actuación. El consistorio se compromete a asumir los cerca de 18.000 euros del concurso público para elegir la empresa que definirá toda la estrategia. La sociedad se encargará de dibujar la reforma completa de las instalaciones. Se reducirían los puestos hasta poco más de una treintena, para que sean más amplios y atractivos, se suprimirá la malla interior para dar amplitud hasta la cubierta, se construirá un pequeño altillo para eventos y se modificará la zona de la fachada que llega hasta el tejadillo por un acristalamiento que abra la imagen del mercado al exterior.

La actuación de la empresa especializada, señala Llamas, no se quedará sólo en la arquitectura. Los profesionales de la sociedad diseñarán el plan de negocio con el que posicionar al mercado: la elección en colaboración con los comerciantes de los negocios más atractivos para cubrir las vacantes y abarcar un abanico más amplio de oferta, la construcción de una imagen de marca que empiece por la uniformidad, la definición de las normas básicas de calidad que deben cumplir los comerciantes, la organización de eventos para dinamizar las instalaciones y la redacción de unos estatutos en los que se reflejen los derechos y obligaciones de cada integrante del mercado.

Para cuadrar en este esquema, el Ayuntamiento ya ha trasladado a los comerciantes que deberán, también con el concurso de la empresa, constituirse en cooperativa o sociedad mercantil. La administración municipal les cedería de forma directa la gestión por un periodo de 20 años, gracias a los derechos adquiridos, a condición de que se hagan cargo del coste de la reforma y los gastos de mantenimiento, como luz, limpieza, agua y seguridad, pero sin renta mensual como hasta ahora. De esta manera, el consistorio se libera del déficit actual y los vendedores obtienen la capacidad de gestionarse por sí mismos las instalaciones.

Las cuentas hechas desde el Ayuntamiento, apunta Llamas, resuelven que cada comerciante tendría que poner una media de 70.000 euros en estos 20 años por medio de «una financiación externa que incluso ya está buscada». «Si tenemos en cuenta que en la actualidad pagan cerca de 400 euros al mes, que serían 96.000 en dos décadas, es menos coste», subraya el concejal, quien admite que a mayores de la aportación inicial hay que contabilizar los costes de comunidad, que «podrían rondar los 150 euros mensuales».

El proyecto «depende ahora del sí de los comerciantes, sin los cuales no se va a hacer», concede Llamas. Si la reunión fructifica, la intención del Ayuntamiento de León pasa por que este otoño se licite y adjudique el concurso de elección de la empresa gestora. Una vez que esté resuelto, tendrían que definir el plan y con posterioridad comenzar las obras, que se estima que «se ejecutarían en poco más de 3 meses». «En 2017 podría estar en marcha», avista el edil, quien insiste en que «es un mercado privilegiado y se debe poner en valor». «Hay que hacer algo y estamos convencidos de que esta es la mejor manera de impulsarlo», sentencia.