El mercado

Precios al alza. El precio de la vivienda se incrementó en los últimos doce meses en León un 1,1%, según el último informe de Tinsa, que incluye datos del primer trimestre de este año. En la Comunidad Valladolid encabeza el crecimiento de precios, con una subida del 6%; seguida de Ávila y Segovia, conel 3,6%, y de Burgos, con el 3,4%. En cambio sigue cayendo el precio de los pisos en Palencia (-4%); Zamora (-1,9%) y salamanca (-0,1%).

Entre las más baratas. Durante los primeros meses del actual ejercicio León es la cuarta provincia de la Comunidad con los precios más bajos, con 828 euros el metro cuadrado de media. Salamanca, Valladolid, Burgos y Segovia superan los 1.000 euros el metro cuadrado.

Desde los máximos. La caída de precios desde los máximos registrados antes de la crisis es del 33% en León. En la Comunidad el descenso oscila entre el 48,2% de Ávila y el 31,8% de Zamora. León se sitúa así entre las provincias que menos han perdido, a pesar de la importancia del desplome de los precios.

Hipoteca media. Es en León de 84.870 euros, frente a una media nacional de 116.794 euros. La cuantía media de los créditos hipotecarios firmados en el último trimestre de 2017 es la quinta más barata de la Comunidad. El pago mensual medio es de 402 euros, frente a los 542 de media nacional.

Esfuerzo financiero. El porcentaje de los ingresos que las familias dedican al pagfo de la hipoteca es del 13,8% en León, la undécima más barata del mercado inmobiliario nacional; frente a la media de casi el 17% nacional (casi el 23% en Baleares).

Mapa de liquidez. La media de meses necesarios para vender una vivienda en León es de 10,9, frente a los 8,3 de media nacional.