La Diputación primará criterios sociales en la concesión del párking de Santa Nonia

A. G. Puente/Á. caballero | león

Una parcela de 3.107 metros cuadrados —propiedad de la Diputación— en pleno centro de la ciudad. El conocido como solar de Santa Nonia lleva tres décadas como aparcamiento público en situación ilegal explotado por una cooperativa, integrada en su mayor parte por discapacitados y personas en riesgo de exclusión social. Tras largos meses de tramitación, el Ayuntamiento ha dado el visto bueno a las licencias preceptivas para que este terreno pueda ser utilizado como estacionamiento y ahora la institución provincial debe realizar una serie de mejoras para adaptar el espacio a la normativa.

Paralelamente, la Diputación ha puesto en marcha el proceso para la redacción de las bases que deben regir la licitación de la explotación de este párking, que saldrá a concurso por vez primera en su historia. Según las previsiones, será por un periodo de dos años, con otros dos de prórroga. El vicepresidente, Francisco Castañón, ya ha dictado la providencia para que el Servicio de Contratación prepare el concurso, que previsiblemente estará adjudicado antes de final de año.

En las bases, uno de los criterios que serán tenidos en cuenta a la hora de puntuar a las empresas candidatas a la explotación del apartamiento, será su carácter social. Precisamente la nueva Ley de Contratos del Sector Público ‘prima’ los fines sociales y aspectos medioambientales. «Queremos incluir el condicionante social».

Una vez adjudicada la explotación del estacionamiento de Santa Nonia, con un centenar de plazas, la Diputación tiene previsto abrir un debate para analizar los futuros usos de esa parcela: equipo de gobierno y oposición deberán consensuar su destino, sin descartar que la infraestructura que allí sea construida cuente con un párking subterráneo, cuya concesión podrá sacar a concurso la institución.

«Nuestra primera obligación es legalizar este aparcamiento, y ya estamos en ello, y rentabilizar este patrimonio provincial, no podemos licitar el párking por un periodo largo porque la próxima corporación debe tener la libertad para disponer de este suelo y decidir su uso», remarca Castañón. Defiende, además, la utilidad que durante estos treinta años ha tenido para la ciudad el aparcamiento «prestando un importante servicio tanto a los vecinos de León como a los de la provincia».

El Ayuntamiento ha reclamado a la Diputación la realización de una serie de obras para ajustarse a la legislación. Entre otros asuntos, tendrá que ampliar la superficie de cada plaza, lo que supondrá una merma de la oferta actual de estacionamientos. Las obras están tasadas en el informe municipal en cerca de 71.000 euros. También incluyen el cambio de la instalación eléctrica, medidas de seguridad, evacuación de aguas, sistema de evacuación...

Hace algo ya tres décadas que la Diputación cedió a Contratas de Servicios, Sociedad Cooperativa, constituida ante notario el 18 de mayo de 1988 e integrada por siete socios fundadores, este solar. Desde entonces no sólo no han tenido que pagar canon de explotación alguno, sino que la institución provincial se ha hecho cargo durante todos estos años del pago del IBI y el abono de facturas de obras y trabajos necesarios. Los últimos datos cifran en 245.565 euros los ingresos declarados por la cooperativa por la explotación anual de este párking.

La situación en precario y la posibilidad legal de que esta sociedad pudiera reivindicar su propiedad al cumplirse treinta años de su cesión obligó a la Diputación a tomar cartas en el asunto. Llegó a poner fecha a su desalojo y cese de actividad: el 30 de abril de 2017. Un acuerdo entre las partes logró frenarlo.