El precio de los alquileres en León llega a 5 € el metro
La tendencia en ascenso se mantiene lejos aún de la media nacional, que está en 10,6 €.
dl | redacción
Los alquileres parecen no tocar techo en León, al igual que en el conjunto del país, si bien aquí los precios muestran una escalada mayor. De hecho crecieron de media un 1,5% durante 2018, frente al aumento del 0,9% de 2017 y el 0,1% de 2016. Tras tres años consecutivos de subidas, la renta mensual para una vivienda de 100 metros, alcanza ya los 500 euros en la provincia y 520 euros en la capital leonesa, unos diez euros más que hace un año.
El portal Idealista, de acuerdo a su base de anuncios, indica que el precio del alquiler se situó en los 5 euros el metro cuadrado en la provincia y 5,2 euros en la capital durante 2018, una cifra 5,6 euros más baja que en el país, donde es de 10,6 euros.
Por provincias, las más caras son: Salamanca, con 6,8 euros; Valladolid, con 6,6 euros, y Burgos, con 6,4 euros. Le siguieron Segovia, con 6,3 euros; Palencia, con 5,4 euros; León, con cinco euros; Zamora, con 4,7 euros y Ávila, con 4,2 euros. En relación a las ciudades de mayor tamaño, donde más se paga por una renta es en Salamanca y Segovia, con 7,2 euros, seguida de Burgos, con 7,1 euros. La más barata es Ponferrada con 4,7 euros, seguida de Zamora, con 4,9 euros.
El jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar, aseguró que las cifras confirman que «no hay burbuja de alquiler». De hecho, aseguró que los precios, que subieron en el conjunto del estado en 2018, están ya muy lejos de los de ejercicios anteriores. Además, afirmó que los grandes mercados del alquiler, Barcelona y Madrid, adelantan la tendencia a la baja.
Para Encinar, en Barcelona los precios de alquiler han caído por segundo año consecutivo y en Madrid se estabilizaron con una ligera subida anual del 4%, aunque en los últimos meses de 2018 se registraron ya caídas. «Ante un escenario de normalización y de ajustes de los precios de alquiler consideramos muy arriesgado legislar ahora una realidad que ya no existe y que puede perjudicar muy gravemente el crecimiento del mercado», aseguró. A su juicio, no existen datos estadísticos que justifiquen en estos momentos la urgencia con que se quiere regular el control de los precios.