Diario de León

La nueva entidad pública de vivienda asumirá más de 1.100 pisos de Sareb

La sociedad tiene todavía más de un millar de pisos pendientes de desarrollo en León

La actuación del Sepes tiene pendientes las viviendas en terrenos de Defensa. fernando otero

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maría j. muñiz
León

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La nueva empresa pública de vivienda que el Gobierno ha anunciado esta semana, y que pretende resolver la crisis habitacional en España, incorporará en los próximos meses un total de 1.109 viviendas (más de un millar aún en construcción) y otros 783 solares ubicados en la provincia de León, dentro del paquete de pisos y suelo que está todavía en manos de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), el «banco malo» que se creó en 2012 para asumir la enorme deuda provocada en las cajas de ahorro por la crisis inmobiliaria que se desató en 2007.

El Ejecutivo de Pedro Sánchez destinará estas viviendas, y los desarrollos que se hagan en los solares disponibles, a aumentar el parque de pisos asequibles, para hacer frente a la crisis que impide acceder a una vivienda a miles de ciudadanos.

De momento se incorporarán a la nueva empresa pública las viviendas ya habitadas y que se gestionan por la Sareb bajo la fórmula de alquiler social; y después las que estén pendientes de reforma o de terminar. Por último, se desarrollarán los suelos disponibles.

La estructura de la nueva sociedad estará lista en el plazo de seis meses, y el traspaso de los activos se completará antes de que acabe la legislatura.

Activos en León

Según los datos de la Sareb, el «banco malo» tiene aún en León 104 viviendas, y otros 163 inmuebles anejos. En obra están 1.005 pisos; mientras que tiene en propiedad otros 74 edificios para usos terciarios. La sociedad dispone además de 783 solares.

La reestructuración afecta a la Entidad Estatal de Suelo (Sepes), que tiene encomendadas actuaciones para incrementar el parque de vivienda pública en España. Pasará a ser la gestora del parque públido de vivienda del Estado para desarrollar pisos asequibles, encargada desde la urbanización de los suelos a la edificación o compra de viviendas.

El Plan Anual de Actuación 2025 de Sepes señala que en materia de vivienda se realizará el desarrollo urbanístico y la promoción de vivienda asequible a través del desarrollo y promoción de diversas propiedades de titularidad del ministerio de Defensa. En concreto, contempla para este año la dotación de 151,5 millones de euros en la compra de suelos al departamento que dirige Margarita Robles.

Las actuaciones previstas en este proyecto se centran en la adquisición de suelos, su urbanización y licitación de las obras, para conseguir la entrega de solares en los años consecutivos.

El pasado otoño Sepes confirmó que el Plan de Vivienda para Alquiler Asequible incluye 62 viviendas en Valverde de la Virgen, de terremos de Defensa. A mediados de 2023 el Consejo de Ministros aprobó la puesta a disposición en León y Valverde de la Virgen de suelo militar para viviendas. Una decisión que liberaba para la venta parte de los terrenos del Cuartel de Almansa, En total está prevista la dotación de 432 pisos sociales, incluidos los de Valverde.

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