¿Quién compra casas en León?

Que la inversión en una segunda vivienda es uno de los motores del mercado inmobiliario leonés es una evidencia, según los datos de crecimiento de los pisos que no son los de residencia habitual en comparación con los que sí lo son. Aunque obviamente la mayor parte de los compradores de viviendas en la provincia son leoneses (un 78% en el último año), hay un porcentaje muy elevado de inmuebles que son adquiridos por personas que residen en otras localidades del país.

Y ahí las preferencias por León también están claras, y pueden parecer sorprendentes. O no tanto, si se analiza el camino de salida de la emigración interna de leoneses en busca de trabajo, y el deseo de buena parte de ellos de no renunciar a sus raíces, o a los lugares de donde provienen sus mayores. El caso es que, con los datos de ventas de vivienda en León del año pasado y según las estadísticas del Gobierno, los madrileños son quienes más buscan casa en León de todo el país. En 2024 fueron 474. Casi un 8% del total de ventas registrado en ese ejercicio. El resto de las provincias les sigue a gran distancia, pero son los asturianos quienes optan por detrás de los madrileños en mayor medida por hacerse con una casa en propiedad en León. Compraron 181 inmuebles sólo el año pasado. Aunque más lejos geográficamente, los residentes en Barcelona tienen querencia al terruño leonés. Se hicieron con 117 propiedades inmobiliarias en 2024; mientras que los vascos compraron 85 viviendas. Y los residentes en Galicia poco menos, 77 en total. Y desde Valladolid llegaron tambmién 63 compradores. Entre los casos más llamativos, los 37 andaluces y los 35 baleares que también se hicieron con un lugar al que volver en la provincia de León.

Unas adquisiciones que explican en buena medida el fuerte crecimiento de las viviendas que no son residencia habitual, junto con el ánimo inversor en ladrillo.