El descampado de Carrefour en León toma ya forma para su urbanización este año
El sector superará en estos meses los últimos pasos después de más de 5 años de tramitación
El relleno del terreno ha comenzado en la cuña de las avenidas Fernández Ladreda y Europa.
El descampado de Carrefour crece para colocarse al nivel de la calle. La hondonada de 47.841,94 metros en la que quedó rebajado el solar cuando se ejecutaron a sus costados las calzadas de las avenidas Europa, Fernández Ladreda y Alcalde Miguel Castaño se aúpa ahora con el relleno de tierra que anuncia su entrada en el callejero a partir de finales de este año, cuando se avistan las obras de nueva urbanización en la que se levantarán 251 viviendas, según los promotores.
El prólogo de las obras lo llenan ahora los camiones que han empezado a depositar áridos en la cuña entre la avenida Europa y Fernández Ladreda. Mientras la suma de las excavaciones de tierra de otras obras elevan el terreno, la tramitación administrativa iniciada en 2019 superará este mes la aprobación del proyecto de actuación, en el que queda ordenado el reparto de las fincas, una vez superado el periodo de información pública y contestadas las alegaciones.
Por delante le quedará después sólo el último paso: la ratificación del proyecto de urbanización. Después de más de cinco años, lastrados por el parón que impuso el covid, las máquinas anuncian su entrada para antes de final de este año. No puede irse mucho más allá, como estiman los promotores, que cuentan con que a finales de 2026 pueda estar entregada la ejecución de las calles para, a partir de entonces, construir en altura los bloques en los que se repartan las 251 viviendas, el 75% de ellas sujetas a régimen de precio público.
La definición de las parcelas permitirá coser el vacío urbano que quedó entre el nacimiento de Polígono 10, el desarrollo de las casas levantadas sobre la antigua factoría de Piva en la prolongación de Alcalde Miguel Castaño y la inauguración del entonces hipermercado Continente. El retal de terreno abrirá ahora una comunicación que atraviese desde La Puentecilla hasta la avenida Europa, donde el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) dibujaba una rotonda en la que enlazarse.
El nuevo área urbana contará con 251 viviendas, 7.647 metros cuadrados de zonas verdes y tres parcelas para usos comerciales
Esta infraestructura no se prevé que vaya a estar lista para el final de las obras de la urbanización. La oposición de los vecinos del Polígono 10, que se niegan a una nueva entrada por la que se les cuele tráfico, hace que el Ayuntamiento de León desista de construir la rotonda y obligue a que el nuevo barrio se conecte sin más a la avenida Europa para la incorporación de vehículos en sentido de salida.
Los viales facilitarán la entrada a la urbanización. Junto con las viviendas, habrá 168 plazas de aparcamiento y 7.647,81 metros cuadrados de zona verde. El diseño lo completa un terreno de cesión al Ayuntamiento para levantar, cuando lo estime, un equipamiento de uso educativo, social, sanitario o deportivo; y tres parcelas comerciales, con 16.455,64 metros cuadrados totales, una de las cuales se negocia vender para la instalación de un supermercado.