La Ronda Interior de León suma otro nuevo sobrecoste
-El TSJ ordena al Ayuntamiento pagar 131.881 € más por el expropiatorio de dos de las fincas
- La factura total de la infraestructura ronda los 6,1 M€
El cartel de la obra de la Ronda Interior ha desaparecido, pero queda el soporte metálico.
La Ronda Interior de León tardó 24 años en pasar del papel pintado en el Plan General de Ordenación Urbana a la realidad, cuando el primero de los coches atravesó por el espacio de la antigua manzana de casas que formaban las calles Alfonso el Justiciero y Fernando I en la mañana del 26 de mayo de 2025. Pero la denominada Vía de Penetración Norte, justificada en la necesidad de desahogar el tráfico de la plaza del Espolón y atenuar los efectos de las peatonalizaciones de Carreras y la carretera de los Cubos, todavía trae cola. Retirado hace apenas una semanas el cartel publicitario de la obra, pese a que aún quedan los soportes metálicos, el proyecto suma ahora un nuevo sobrecoste de 131.881,82 euros para ajustar el pago del expropiatorio final de 2 de las 26 fincas a lo que sentencia el Tribunal Superior de Justicia (TSJ).
La cifra hace que el expropiatorio supere los 3,8 millones de euros, repartidos en 1,75 para la primera, correspondiente a las casas más cercanas a La Palomera, y 2,041 millones a la segunda, ajustada a los inmuebles del flanco que limita con el Espolón. Aunque el coste de la intervención no se queda aquí. La Ronda Interior anota además una factura de 1.942.141,39 euros, IVA incluido, por la ejecución del vial, después de que la liquidación se elevara en medio millón de euros por los retrasos no atribuibles a la constructora, sino a la demora en las expropiaciones. Como añadido se contabilizan los 392.359,12 euros de los derribos de los edificios, lo que redondea el total por encima de los 6,1 millones de euros.
Las dos expropiaciones reajustadas se deben a pleitos abiertos por los propietarios frente a las valoraciones dadas por los técnicos municipales y asentadas por la Comisión Territorial de Valoración de León, que en la mayoría de los casos fueron aceptadas por los afectados. En la primera de ellas, la cantidad que se les abonó a los dueños ascendió a 329.229,37 euros. Pero en la pugna judicial el TSJ estimó de manera parcial el recurso presentado y resolvió fijar la factura en 415.307,40 euros, incluido el premio de afección, lo que supone una cantidad adicional de 86.078,03 euros.
La diferencia del justiprecio con la resolución judicial se suma a la factura por los retrasos
El segundo de los casos en los que la factura se ha tenido que afinar por decisión judicial no se corresponde con los dueños de la casa, sino con una arrendataria. Pese a que la Comisión Territorial de Valoración de León tasó su expropiación, el 4 de abril de 2023, en 7.544,61 euros, el TSJ tampoco coincide en esta cantidad. Los magistrados estiman también de manera parcial el recurso planteado por la ciudadana y sentencia que el justiprecio del derecho de arrendamiento asciende a 53.348,40 euros. La diferencia se cifra en 45.803,79 euros que ahora deberá abonar el Ayuntamiento de León a la afectada por los derechos acumulados en todos los años que estuvo de alquiler.