Iurbentia invierte 33 millones en 200 chalés en Lorenzana y San Andrés

La promotora inmobiliaria Iurbentia construirá a partir de principios del 2007 un total de 182 viviendas en los alrededores de León, concretamente en las localidades de Lorenzana y San Andrés del Rabanedo, en una operación que supondrá una inversión de más de 33,5 millones de euros. La compañía ha comprado casi 31.000 metros cuadrados en estos dos municipios, y llevará a cabo tanto la promoción como gestión y construcción de estas viviendas. Iurbentia Promoción Inmobiliaria gestiona y promociona operaciones urbanísticas en todo el país, y para este año tiene previsto desarrollar alrededor de 2.000 viviendas, en 18 operaciones. La operación que ahora prepara a través de su delegación en León es la primera que lleva a cabo en la comunidad, donde en los últimos meses se ha centrado en la identificación de suelo para promover viviendas, con la intención de realizar «importantes operaciones» en un futuro próximo, según indica la propia compañía. En el caso de las promociones cuyo desarrollo iniciará próximamente en León, la que está prevista en Lorenzana ha supuesto la adquisición de 14.850 metros cuadrados. En esta zona, de la que la promotora destaca su proximidad a León y el intenso desarrollo que ha vivido en los últimos años, está prevista la construcción de 99 viviendas de tipo unifamiliar, que serán de precio libre. En esta operación está prevista una inversión de 17,5 millones de euros. Según fuentes de la empresa, Iurbentia es propietaria del 75% de la unidad a desarrollar en Lorenzana, pero tiene previsto adquirir el 25% restante, lo que supondrá unos 4.000 metros cuadrados adicionales. Las obras y acondicionamiento del terreno en esta promoción se iniciarán a principios del próximo año. Terrenos en San Andrés La promotora ha adquirido también 15.850 metros cuadrados de suelo en San Andrés del Rabanedo, otro de los municipios con mayor vitalidad constructora del área de la capital, con el objetivo de construir 83 viviendas, que serán también chalés de tipo unifamiliar. La inversión prevista en el desarrollo de esta operación asciende a 16 millones de euros. El consejero delegado de Iurbentia, Emilio Prieto, destaca que estas son las dos primeras operaciones de la empresa en Castilla y León, y que suponen «un paso importante para una empresa como la nuestra, que está desarrollando apuestas firmes en toda España». Prieto adelanta también que su intención es seguir creciendo en la comunidad, comprando terrenos en las capitales o en las zonas próximas a ellas. «Nuestra intención es dotarnos de patrimonio en las grandes capitales españolas para alcanzar una base sólida de capitalización», indica. Iurbentia Gestión Urbanísica, (participada en un 40% por Irubentia Promoción Inmobiliaria) tiene delegaciones, además de en León, en Madrid, Sevilla, Zaragoza, Bilbao, Mérida y Mrucia, y realiza «una gestión urbanística integral en todo el territorio nacional», según Prieto, que añade: «Dirige todos los pasos del suelo, desde sus estadios iniciales hasta la obtención de la licencia, ofreciendo así operaciones de primera mano a la sociedad promotora».