La segunda expansión de Las Lomas en 30 años se cierra con 2.300 chalés

Después de convertirse en la zona residencial de moda de los setenta, el paraje de Las Lomas vuelve a vivir su segundo bum urbanístico, aunque los chalés ya no miran a la ciudad, sino al valle de Golpejar. El desarrollo de toda una franja de casi dos kilómetros y 250 metros de profundidad en la falda del monte ha sido posible gracias a la actualización de las normas urbanísticas de Valdefresno el 28 de enero del 2003. Ese cambio atrajo a promotores de dos planes parciales para las primeras 460 viviendas con vistas a la Sobarriba, denominadas San Benito -que se extiende en 41.086 metros cuadrados- y Las Quintas -que ocupa otros 93.571 metros cuadrados-. A ellos se sumó poco después un tercer plan más ambicioso, bautizado como Las Lomas II, que edificará en un terreno de 107.861 metros cuadrados, más de 321 chalés. Sólo quedaba una gran tira de suelo, de casi 500.000 metros cuadrados, para cerrar todo el área residencial a los pies de Las Lomas y acaba de ser adquirida por un inversor procedente de Latinoamérica, según confirman fuentes municipales. El nuevo plan parcial, el de mayores dimensiones hasta ahora, se ha presentado esta semana en el Ayuntamiento de Valdefresno y plantea poner en marcha 1.500 viviendas. Hace 36 años, los propietarios que apostaron por este monte ubicado junto a León ciudad tuvieron que superar problemas de saneamiento, licencias y conversiones de suelo rústico en urbano, a través de múltiples pleitos judiciales que les permitieron, después de muchas trabas, acceder a los servicios básicos de alcantarillado, luz, basuras y asfaltado de calles. Ahora, con unas normas en regla, las promotoras han vuelto a mirar con buenos ojos este paraje cuyas posibilidades urbanísticas, de hecho, ya han saturado. Las cuentas La expansión ya ha tenido su reflejo en los presupuestos municipales de Valdefresno, que se han elevado este año a 1,8 millones de euros y que prevén dedicar más de 830.000 euros a inversiones, con especial mimo a la mejora de los veinte pueblos que integran el Ayuntamiento. La obra estrella del año es la renovación de las redes de saneamiento, el nuevo colector que se está acometiendo en conjunto con Villaturiel y Villasabariego para canalizar las aguas residuales desde Sanfelismo hasta Puente Villarente (presupuestado en 715.000 euros) y la ampliación de los cascos urbanos. En cuanto al resto de los planes urbanísticos en el municipio, destaca otra urbanización de 114 chalés que debía superar ayer el trámite de la Comisión Territorial de Urbanismo y el desbloqueo del denominado Cerro Alto, donde se han planteado otras 360 viviendas. Matías Robles también reconoce que las casas viejas o en ruina que había en Valdefresno han despertado un gran interés por parte de los compradores, que ven un buena opción de vivienda tras rehabilitarlas.