Comprar un piso en San Andrés cuesta un 12% más que hace un año

El precio de la vivienda se ha encarecido en el tercer municipio de la provincia un 11,9% en el último año. Así, según los datos del Ministerio de la Vivienda pertenecientes al tercer trimestre de este año, el precio del metro cuadrado es de 1.472 euros mientras que hace un año era de 1.315 euros. Respecto al segundo trimestre de este año la subida ha sido también de un 13%. El incremento anual de la vivienda se deja notar especialmente en las viviendas de segunda mano y en aquellas que tienen más de dos años de antigüedad. Así, el aumento es del 13% mientras que en la vivienda nueva se sitúa en el 10%. Además cabe destacar que, según los datos de Vivienda, es más caro comprar un piso ya usado (1.491 euros el metro cuadrado) que nuevo (1.452 euros el metro cuadrado). De estos datos se deduce que comprar una vivienda en San Andrés es más barato que en León, donde la media del metro cuadrado está en 1.806 euros, si bien los precios han subido menos (un 7,9%) que en San Andrés. El aumento también ha sido mayor que la media de la comunidad (5,7%) y que la nacional (5,3%). Además, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre a nivel nacional es de 2.061 euros. Sin embargo cuesta más adquirir una vivienda en San Andrés que en Ponferrada, donde el precio del metro cuadrado es de 1.327 euros. A pesar de este aumento, San Andrés aún está lejos de los precios que manejan los municipios mayores de 25.000 habitantes. De este modo, los precios del metro cuadrado más elevados se registran en San Cugat del Vallés (4.172,9 euros), Madrid (3.842,7 euros), San Sebastián (3.831,2 euros), Pozuelo de Alarcón (3.710 euros) y Getxo (3.688,4 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registran en Hellín (957 euros), Onteniente (971,3 euros), Villarobledo (1.032,2 euros), Carballo (1.037,3 euros) y Don Benito (1.040,6 euros). En cuanto a las tasaciones, hay que destacar que en el último año se ha disparado la venta de vivienda usada un 120%. Así, en el tercer trimestre del año se registraron 53 operaciones frente a las 24 del mismo periodo del año anterior. Respecto a la vivienda nueva, fueron 52 las tasaciones efectuadas respecto a 77 en el tercer trimestre del 2006. Sin embargo, en el global sólo hay que registrar un incremento de compra-venta del 4%, lo que quiere decir que la adquisición de viviendas se ha mantenido casi invariable en el último año. PRECIO POR METRO CUADRADO Vivienda nueva De segunda mano