Los vecinos podrán empezar a solicitar ayudas del ARI León Oeste en el 2009

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Al oeste de León hay otra ciudad. La que espera al AVE, con sus 3.500 viviendas, sus equipamientos sociales y su eliminación del paso a nivel del Crucero; la que aguarda al Palacio de Congresos, que hará de la antigua molienda de la azucarera una infraestructura de vanguardia turística; la que necesita cruzar el río para alcanzar la capital... «Una zona torturada», como reconocen los técnicos de la Concejalía de Urbanismo, en la que durante los primeros meses del 2009 se empezará a desarrollar el Área de Rehabilitación Integral (ARI) con el que se dará cobertura en los barrios del Crucero, Pinilla, La Vega, La Sal, Armunia y Trobajo del Cerecedo a 500 viviendas: un 33% de las 1.332 contabilizadas en esta mancha de terreno. Hasta el 2011, la primera fase del programa, habrá dispuestos para cumplir el objetivo 11, 3 millones de euros: 3,1 millones (27%) aportados por el consistorio; 2,8 millones (25%) por el Ministerio de la Vivienda; 2,2 millones (20%) por la Junta; y 3,2 millones (28%) por los particulares que acudan a la línea de ayudas.

El programa, como se recoge en la documentación técnica, tiene como finalidad «mejorar las condiciones ambientales y de imagen urbana de fachadas, de accesibilidad, de estanqueidad frente a la lluvia, y de reducción del consumo energético en las viviendas con medidas de mejora de la envolvente térmica». Estas obras se acometerán después de que los vecinos presenten sus solicitudes, que serán examinadas por el Ayuntamiento para fijar la cuantía de la subvención y el plan de ejecución de los trabajos con arreglo a la filosofía del ARI, que se fija como una de sus prioridades «la erradicación de la infravivienda ubicada en la zona».

Junto a las actuaciones de incidencia directa en los inmuebles y las viviendas, el plan dispone fondos para obras de reurbanización que «promuevan en estos barrios un espacio urbano sostenible, amable para los peatones, accesible, dotado de elementos verdes y zonas de descanso». Dotaciones de las que adolece un entorno en el que abundan los «eriales y vacíos urbanos junto a núcleos de alta densidad demográfica». Los números son claros: la zona oeste, que cuenta con el 11,66% de la superficie del municipio, sólo dispone del 1% de las zonas verdes totales, el 4% de los centros socioculturales o el 7% de los equipamientos. Carencias que Francisco Gutiérrez, edil de Urbanismo, cuya comisión aprobó ayer el plan, aventura que se atenuarán con el ARI y otros desarrollos paralelos como «el centro de atención al ciudadano de Armunia, el Palacio de Congresos o la llegada de la alta velocidad».

Promesas que ya tiene acuerdo, pero que aún les parecen lejanas a los vecinos del oeste. 500 viviendas y 11,3 millones para empezar. Pero en futuras fases se fija como objetivo atender a 3.500 en total, con más de 39 millones de euros de inversión. Un ARI por abrir, como el que ya tiene el casco histórico y el Ejido, donde se han rehabilitado el 60% de las 1.300 viviendas totales.