«El mercado tiene demanda por la formación de los hogares»
El mercado de la vivienda tiene un comportamiento cíclico que lleva a altos y bajos muy importantes, los clásicos «dientes de sierra» en los que históricamente se ha movido el sector. Sin embargo, los constructores advierten de que hay que diferenciar la demanda estructura o potencial de aquella que se realiza efectivamente. Y, según los profesionales, el mercado sigue teniendo demanda porque siguen creándose hogares.
De hecho, según los cálculos realizados por el propio Gobierno, entre el 2008 y el 2012 la formación de nuevos hogares cada año rondará los 350.000 en todo el país. Un dato que implica una desaceleración sobre los años precedentes, a causa de una situación económica complicada y también al descenso en la llegada de inmigrantes.
El caso es que seguirán creándose nuevos hogares, que necesitarán viviendas donde instalarse; por lo que la demanda acabará recuperándose. De momento, la situación es de desplome de las ventas, en muchos casos a la espera de un mejor precio de compra.