MUNICIPIOS ■ LA REACUDACIÓN
Cincuenta y nueve ayuntamientos revisarán su valor catastral en 2018
El coeficiente de actualización no se conocerá hasta que no se aprueben los presupuestos
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m. rabanillo | león
Cincuenta y nueve municipios de la provincia revisarán el próximo año la valorización catastral de sus inmuebles urbanos, a los que se aplicarán los coeficientes de actualización para el año 2018 que se determinarán por la Ley de Presupuestos Generales del Estado para dicho ejercicio. Esta actualización permitirá revisar al alza o a la baja el valor de los inmuebles de cara, especialmente, al cobro del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que cobran los municipios.
El hecho de que la actualización catastral, que entrará en vigor el próximo 1 de enero, suponga una subida o una bajada del valor del inmueble dependerá del año de en el que el municipio aprobó la última revisión total del catastro. En el caso de los municipios leoneses que se acogen a la valorización de 2018, si la revisión vigente fue entre 1994 y 2003, el valor de sus inmuebles subirá; si la fecha se encuentra entre 2004 y 2011, el valor bajará, ya se que se encuentra en el el periodo correspondiente a la burbuja inmobiliaria. Sin embargo, esta circunstancia no implicará una subida o bajada del IBI, ya que el municipio puede ajustar los porcentajes.
En el listado publicado ayer por el Ministerio de Hacienda se incluyen aquellos ayuntamientos que han solicitado voluntariamente la revisión de su catastro antes del 31 de mayo de este año siempre y cuando hayan transcurrido al menos cinco años desde la entrada en vigor de los valores catastrales derivados del anterior procedimiento de valoración colectiva de carácter general que, en consecuencia, debe ser anterior a 2013. También se pueden incluir aquellos municipios en los que se pongan de manifiesto «diferencias sustanciales» entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para el catrastro vigente.
Sin embargo, la revisión programada para el próximo año no es solamente voluntaria, ya que Hacienda aplicará de oficio los coeficientes de actualización a los municipios que se benefician de las medidas relativas a sus deudas con acreedores, así como de los que se acojan al Fondo de Ordenación, siempre que en ambos casos se hayan sometido a una valoración anterior al año 2003.
La subida aprobada por el Gobierno para los coeficientes de 2018 no se conocerá hasta que no se aprueben los PGE. Para este año, se aprobó una horquilla de subida de entre el 3 por ciento, para los municipios con revisión entre 2001 y 2003, y el 13 por ciento para los que lo hicieron en 2011 por última vez.