Valencia de Don Juan cuenta ya con un nuevo plan de ordenación urbana
El Boletín Oficial de la Provincia dedicó ayer su publicación a la aprobación definitiva, por parte de la comisión territorial de Urbanismo y del servicio territorial de Fomento de la Junta, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia de Don Juan. Este plan, necesario según la normativa vigente, será las bases y la garantía de seguridad del desarrollo que la ciudad seguirá durante los próximos años. El plan por el que la ciudad se regía data de 1979 y era necesaria su revisión para adaptarlo al crecimiento experimentado por el núcleo urbano y a las expectativas de futuras ampliaciones del mismo. Además, es importante una normativa que contemple la implantación a mayor escala de otras actividades productivas en el municipio. Entre las líneas más importantes de este nuevo plan está la contemplación del suelo urbano. Esta ampliación contará con 21 hectáreas más que completarán las tramas urbanas y 343 de suelo urbanizable delimitado que incluye el plan. En este suelo urbano podrían llegar a construirse hasta 7.000 viviendas. Por otro lado, para las industrias de la zona hay previstas 312 hectáreas de suelo urbanizable no delimitado que servirán para su instalación. Esta revisión pone de manifiesto los vínculos entre la ciudad y la vega mediante varias medidas de protección como la fijación del perímetro de protección del castillo, como monumento BIC, que se extiende sobre una amplia zona cercana de la vega del Esla. Variante entre los polígonos También este plan tiene como objetivo completar la trama urbana de manera que quede delimitada por límites naturales. Además, otro de sus objetivos es respetar el eje actual norte-sur de la localidad y cuenta para ello con la construcción de una variante que unirá los dos polígonos del municipio para desviar el tráfico pesado hacia el sur sin que tenga que atravesar el pueblo. Esta variante saldrá de la carretera que va hacia Mayorga y atravesará las carreteras de Valderas y Castro hasta la salida de la localidad a la altura del polideportivo. Menor densidad Por otro lado, con esta nueva ordenación urbana, se ha bajado la densidad de viviendas dentro del casco urbano consolidado de 115 por hectárea, a 60 viviendas, lo que supone traerá una mejora en la calidad de vida para los habitantes. Esta calidad de vida para los habitantes se completa con las 24 hectáreas destinadas a espacios libres, que significa que en ellas se ubicarán espacios verdes, parques y jardines. Otras 17 hectáreas irán destinadas a equipamientos, lo que significa que aquí estarán ubicadas las infraestructuras públicas. Casco histórico En este plan también se observa la necesidad de elaborar en un futuro un plan especial de protección del casco histórico donde se delimiten las áreas en las que sea necesario abordar medidas de protección. Se aconseja la elaboración de este plan o de estudios detallados que aporten soluciones arquitectónicas.