PSOE y Sumar pactan dos decretos de vivienda para garantizarse al menos uno
El Gobierno busca una convalidación exprés para que los grupos voten bajo la conmoción del caso Maricarmen.Las dos partes del Ejecutivo comparecen por separado para explicar los pactos para los que no hay mayoría.El pactado con Sumar frena los desahucios, incentiva la compra y prorroga los contratos y tiene más opciones de salir. Junts los bloqueará si se equipara a los fondos buitre con pequeños propietarios
Cuatro ministros del PSOE dan una rueda de prensa.
Los socios del Gobierno de coalición, PSOE y Sumar, mantuvieron una negociación sobre las medidas de vivienda que concluyó con un acuerdo «in extremis» antes del inicio de la reunión del Consejo de Ministros consistente en la aprobación de dos decretos para asegurarse, reconocen fuentes del Ejecutivo, de que al menos se apruebe uno de ellos.
Las conversaciones de ambas formaciones y las que el Gobierno ha tenido con otros grupos parlamentarios se han sucedido en los últimos días con la determinación de que hubiera un texto de real decreto que fuera aprobado este martes por el Consejo de Ministros tras la presión social a raíz del caso del desahucio de Maricarmen. Las conversaciones se prolongaron durante la noche pasada sin que hubiera un acuerdo hasta el inicio de la reunión semanal del Ejecutivo, presidida por Pedro Sánchez. Una reunión que se retrasó una hora sobre lo previsto precisamente porque se estaban ultimando los detalles del acuerdo, que ha sido posible dividiendo la serie de medidas que se habían venido barajando en dos reales decretos.
En uno de ellos irá el grueso de las medidas y en otro la relativa a la renovación automática de los alquileres, una petición del Sindicato de Inquilinas que hizo suya Sumar para llevarla a la negociación.
Las discrepancias se centraron en este asunto, ya que se trata de una cuestión que tiene más dificultades para recibir el apoyo de otros grupos del Congreso, y finalmente se optó por aprobar dos decretos para facilitar que el resto de medidas sí puedan obtener el visto bueno de la cámara. Pero sin renunciar en ningún momento, según ambas partes, a lograr los apoyos suficientes para los dos decretos, ya que consideran que se trata de una oportunidad histórica en la que el contexto social debería ayudar a que salieran adelante todas las medidas porque no ven inconveniente a ninguna.
El ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy; la ministra de Juventud e Infancia, Sira Rego; la vicepresidenta segunda del Gobierno de España y Ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz; la ministra de Sanidad y portavoz de Más Madrid, Mónica García; y el ministro de Cultura, Ernest Urtasun (de izda a dcha), durante la rueda de prensa ofrecida este martes en la que han han subrayado este martes que la aprobación de los decretos de vivienda en el Consejo de Ministros de este martes ha sido posible "gracias a la movilización ciudadana, a Maricarmen y a las miles de personas en la calle".
Una de las principales novedades afecta a los desahucios. La protección que impide ejecutar el lanzamiento de personas vulnerables cuando no disponen de una alternativa habitacional se prolongará hasta 2030. La fecha supone una ampliación respecto a las versiones manejadas durante la negociación del lunes, que situaban inicialmente este mecanismo de protección hasta 2028.
También habrá cambios para los contratos de alquiler. Aquellos que estén actualmente en vigor y finalicen antes del 31 de diciembre de 2028 podrán acogerse a una prórroga de dos años. A esta medida se suma, dentro del segundo real decreto acordado por PSOE y Sumar, la renovación automática de los alquileres, una de las principales exigencias que había planteado Sumar durante las negociaciones y que también forma parte de las reivindicaciones del Sindicato de Inquilinas.
El acuerdo incluye igualmente la regulación de los alquileres de temporada y de los contratos por habitaciones.
Otra de las medidas afecta a los denominados fondos buitre, que tendrán restringida la compra de vivienda hasta 2028 bajo determinadas condiciones. Para aplicar la prohibición no se atenderá únicamente a la naturaleza jurídica del comprador, sino también a la forma en la que se realiza la operación. De este modo, el veto alcanzará las adquisiciones por debajo del precio de mercado o mediante paquetes de viviendas cuando su finalidad sea exclusivamente obtener un beneficio inmediato.
La propia ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, ha reconocido que ni ella misma tenía en ese momento el texto definitivo y no ha podido aportar detalles como la fecha de entrada en vigor de los decretos y si se esperará a que pasen el trámite de votación en el Congreso.
Las fuentes citadas ven con normalidad que los ministros de Sumar hayan ofrecido una rueda de prensa casi simultánea a la que hubo en el Palacio de la Moncloa tras la reunión del Consejo de Ministros y en ambos casos para hablar de los decretos sobre vivienda aprobados. Respecto a la que han ofrecido los representantes de Sumar, subrayan que es entendible que en un año electoral hayan querido diferenciarse y reivindicar su trabajo para hacer posible la aprobación de esas medidas. Pero aseguran que no hubo una petición de su socio de Gobierno para estar presentes en la rueda de prensa de Moncloa porque lo lógico es que comparezcan los ministros responsables de la cartera correspondiente. Explican que Sumar informó previamente a la parte socialista del Ejecutivo de que iban a convocar esa comparecencia.