«El anterior plan de ordenación no cumplía la Ley de Urbanismo»

Las principales diferencias del nuevo Plan General de Ordenación Urbana respecto al anterior pasan, en palabras del concejal de Urbanismo, en que este nuevo PGOU es más seguro jurídica y técnicamente hablando y más flexible, tanto para la creación pública, como para la iniciativa privada. Además, en este plan se han incluido dos capítulos independientes a la memoria, el de «Urbanismo y vivienda» y el de «Población y vivienda», «porque este equipo de gobierno presta una gran atención a la población y a la política de vivienda, que se demuestra en el aprovechamiento para pisos protegidos de todo el suelo urbanizable de la ciudad, algo que no sucedía en el anterior plan», declaró. «Del total de 7.895 viviendas que recogen los SPA del antiguo plan, 7.633 eran libres y 262 protegidas, ésta es la política de vivienda del Partido Popular», aseveró Gutiérrez. Pero, además de estas diferencias, «el anterior plan de ordenación no cumplía con la Ley de Urbanismo, por eso entre otras cosas no ha salido adelante, ya que podría haber sido impugnado», declaró. El incumpliento de la Ley está fijado en la reforma de la misma de julio del 2002, justo un mes antes de que se hiciera público el anterior plan. Esta modificación, que cambia los artículos 38, 52 y 58, en el artículo 38 -que hace referencia a los aprovechamientos-, dice que a partir de la aprobación de esta Ley, que no tiene régimen transitorio y, por tanto, entró en vigor al momento de publicarse, se reservarán obligatoriamente en todo el suelo urbanizable un mínimo del 10% y un máximo del 50% para viviendas sometidas a cualquiera de los regímenes de protección pública. «Esto sucedía un mes antes de que el plan antiguo saliera a información pública y el documento no lo contenía, ni el 10% ni nada», manifestó Francisco Gutiérrez quien además, indicó que ese plan también incumplía la Ley porque recogía que en las zonas de suelo urbano consolidado pudieran incrementarse en un 25% el número de pisos lo que, en varios casos, significaba que el total de viviendas por hectárea superara las setenta, algo que no permite la normativa. Este hecho ha provocado que hayan tenido que repasar sector por sector, para de esta forma ajustar ese máximo legal a la realidad de cada uno de ellos. Gran trabajo En este punto, Gutiérrez indicó que en estos cinco meses se había realizado un gran trabajo por todos los técnicos y personas que han colaborado en el PGOU para ponerlo en marcha. Además, resaltó el apoyo y la colaboración que había recibido de los ayuntamientos de San Andrés del Rabanedo y Villaquilambre y que se han mantenido encuentros con asociaciones de vecinos y sindicatos de Renfe y Feve, colectivos empresariales y profesionales, Diputación, Junta y los ministerios de Fomento y de Defensa. Por último, indicó que ya se han girado las cartas a los miembros de la comisión de seguimiento, para que aporten sus ideas antes de que el plan llegue al último Pleno del año del Ayuntamiento. «Trataremos de invertir la tendencia de que la gente se vaya a vivir al alfoz y comience a apostar por quedarse en León» FRANCISCO GUTIÉRREZ, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de León