Las demandas anuales por morosidad no bajan del medio millar

Los juzgados de León tramitan cada año más de 400 casos de deahucio por morosidad, que constituyen el talón de Aquiles del mercado de alquiler. La inmensa mayoría de ellos, por no decir la totalidad, se resuelven a favor de los propietarios, pero el papeleo burocrático alarga los pleitos hasta seis meses o un año, tiempo que desanima sobradamente a cualquier casero. A falta de estadísticas oficiales algunas estimaciones cifran en torno al 10% la morosidad en los alquileres de pisos y locales, eso sin contar los pequeños impagos sobre los que ni siquiera merece la pena pleitear. Entre las últimas medidas propuestas por el Gobierno figura la de financiar a impobiliarias en apuros para sacar pisos de renta durante siete años a la espera de que mejore el mercado de compradores, pero para los empresarios setrata sólo de un parche mientras no haya garantías contra la morosidad y, sobre todo, contra el deterioro en que los morosos suelen dejar a última hora las viviendas a modo de venganza o represalia contra su desahucio, así que se acaba perdiendo cualquier posibilidad de beneficio. El desahuciado, por supuesto, lo primero que hace es declararse insolvente y desaparece hasta encontrar otro piso. Algunos son casi profesionales y acumulan antecedentes de media docena o más de juzgados, saliendo siempre indemnes.