Muchos culpables, pero ningún responsable

Es de justicia dejar constancia de que el actual equipo de gobierno municipal es el que menos culpabilidad ostenta en la obligatoriedad, decretada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo, para que el Ayuntamiento de León abone 85.344 euros a los propietarios de la parcela situada dentro del campo de fútbol 7. Lo que supone, a nuestro entender, no un justiprecio sino un sobreprecio; siendo, como siempre, el «pagano» (de pagar) el ya bastante esquilmado contribuyente leonés quien sufrirá las consecuencias de una cadena de chapuzas y errores políticos, técnicos, administrativos y jurídicos.

Porque la historia de este proceso no se origina en el 2000. Nace en el año 1950, cuando el Ayuntamiento, con el fin de construir las «Casas del Aguinaldo», adquiere una parcela de 44.935 m2 dentro de la cual y como un islote queda el terreno que ahora debemos pagar. La citada parcela nunca fue inscrita a nombre del Ayuntamiento ni consta en el inventario de bienes el nombre de la persona o corporación a la que fue adquirida, según manifiesta el entonces alcalde de León, Juan Morano Masa, en escrituras notariales del mes de octubre de 1983.

Es importante destacar que en estas mismas escrituras se señala un precio de 35 ptas./m2., según el índice municipal de valoración del suelo, habida cuenta de que estos terrenos eran rústicos y no urbanizables (por el citado precio se adquirieron y pagaron las Casas del Aguinaldo).

A partir de estas circunstancias caben varias preguntas que, sin duda, no obtendrán contestación. ¿Por qué, en su día, no se llegó a un acuerdo con la propiedad para solucionar el problema, bien a base de permuta o abonando el justiprecio real?. ¿Desconocían en el Ayuntamiento la existencia de esta parcela? ¿Por qué los técnicos del Ayuntamiento autorizaron la construcción del campo, sin haber comprobado antes la titularidad de los terrenos? ¿Por qué la Asesoría Jurídica, cuando se inició el contencioso, no recabó y se informó de la situación, ejerciendo la defensa de los derechos municipales?

Podríamos abundar en muchos más detalles, pero predicaríamos en el desierto. Por ello, vaya nuestra «felicitación» a los 15 herederos, señores Fernández Fernández y otros, al haber conseguido que un trozo de cascajal –está situado sobre una antigua laguna cegada- sin utilidad alguna, y en el que no crecerían ni los cardos borriqueros, haya sido valorado al precio de 48,08 euros/m2, más los 7.152 euros de costas procesales. Todo ello gracias a la pasividad, indolencia y prepotencia de unos concejales y funcionarios que se consideran «los amos del castillo» y a los ciudadanos nos tratan como a vasallos.

Un último recordatorio. Como sobrante de la finca matriz de 44.935 m2 existe un terreno de aproximadamente 12.000 m2 situado dentro del sector urbanístico Uld02-02 (entre el barrio de La Inmaculada y los Hospitales). Sigan ustedes con su monumental despiste y conseguirán que, cuando se desarrolle este sector, aparezcan herederos de herederos con sus hijuelas, escrituras privadas y acuerdos verbales que harán valer unos derechos que no ostentan porque esta parcela es propiedad de todos los leoneses, mal que les pese y ni les importe.

La Junta Directiva de La Asociación Vecinal «Ventas Oeste». León