Aprobado el concurso para ordenar los 71.000 metros del viejo Carrefour
El edil de Urbanismo destaca que buscan implantar comercio y oficinas en la zona
Vista del espacio dejado por el viejo Carrefour desde La Rosaleda, con el centro al fondo.
La junta de gobierno del Ayuntamiento de Ponferrada aprobó las bases del concurso de ideas que determinará el diseño y ordenación de los 71.600 metros cuadrados de espacio que dejó el traslado del viejo centro comercial de Carrefour, junto a la estación de autobuses. Todos los interesados podrán aportar ideas al equipo de gobierno teniendo en cuenta que existen unos requisitos básicos de uso de esta nueva ordenación urbanístcia, conocida técnicamente en el PGOU como el Sector de Suelo Urbanizable No Consolidado (SSUNC 33). Se incluye, aunque no se traslada de momento en este planeamiento, a la citada estación de autobuses.
Según los datos facilitados ayer por la concejalía de Urbanismo que dirige el concejal Juan Elicio Fierro, una vez que se publique en los boletines y en la web municipal, habrá un plazo de un mes para presentar las inscripciones de participación. A partir de ese momento se abre un periodo de tres meses para desarrollar los trabajos de ideas. «El objetivo del Ayuntamiento es convertir ese espacio en una zona principalmente comercial y de oficinas», indican desde el consistorio en una nota.
El espacio actual sobre el que se pretende actuar suma en concreto 71.625 metros cuadrados, ya que incluye la estación de autobuses, la parcela del desaparecido centro comercial Las Médulas y su aparcamiento. En las bases se señala que la ocupación máxima de suelo será de 35.000 metros cuadrados (un poco menos de la mitad del planeamiento total). La dotación mínima de aparcamiento será de 430 plazas. Para espacios libres públicos aparecen al menos 3.250 metros cuadrados ajardinados.
Las bases de este concurso de ideas detallan que en el aprovechamiento urbanístico también habrá 42.975 metros cuadrados edificables, con un máximo de cuatro plantas sobre rasante. De esta cantidad se estipula un máximo de 34.000 metros dedicados a uso terciario (comercio, oficinas y otros establecimientos similares). Para el pequeño comercio se destina un máximo de 5.000 metros cuadrados, mientras que para vivienda habrá entre 8.000 y 9.000 metros.
En este certamen anunciado ayer puede concursar cualquier persona física o jurídica, a título individual o colectivo. Los premios fijados por el Ayuntamiento que dirige el alcalde Carlos López Riesco son de 6.000, 4.000 y 3.000 euros a las tres mejores ideas del total de los trabajos presentados.
El edil de Urbanismo, Juan Elicio Fierro, dijo que «lo que se pretende es una implantación en la zona relacionada con servicios terciarios, comercio y oficinas, con un aprovechamiento residencial bajo, en unas condiciones de esponjosidad o de espacio libre muy generosa».