La constitución de hipotecas sigue en caída libre, un 24% en León en marzo

El número de hipotecas constituidas el pasado mes de marzo en León fue de 771, lo que supone un descenso del 24,18% sobre el mismo mes del año anterior. El capital suscrito en estas hipotecas cayó, sin embargo, más del 39% enla provincia, por encima de las medias nacional y regional. Pasó de los 97,5 millones de euros de hace un año a los menos de 60 millones de las hipotecas de este marzo.

El número constituido en Castilla y León fue de 4.035, un 16,02% menos que en el mismo periodo de 2010, frente a una caída nacional del 20,58% (69.203 hipotecas), según los datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por lo que respecta al capital suscrito, se situó en 395,1 millones de euros, cuando un año antes ascendió a 572,06 millones (-69,06%). En cuanto al número de hipotecas por cada 100.000 habitantes, en la Comunidad fue de 193, mientras que la media nacional se colocó en 184.

Por lo que respecta al importe medio, fue de 97.92 euros, lo que representó una caída del 17,8% respecto a doce meses antes, por debajo de la media nacional, de 116.523 euros, con una caída del 17,2%.

De las 4.035 hipotecas constituidas en febrero en Castilla y León, 3.795 correspondieron a fincas urbanas, con un capital total de 353,8 millones de euros (frente a las 4.583 y 514,4 millones de marzo de 2010), mientras que las 240 restantes, con un capital de 42,1 millones, fueron de fincas rústicas (222 y 57,6 millones hace un año). De las urbanas, 2.424, con un capital de 237,5 millones, tuvieron como destino la compra de vivienda. Otras 180 hipotecas por 27,1 millones se suscribieron para adquirir solares y las 1.191 restantes, con un capital de 89 millones, para comprar otro tipo de fincas urbanas.

Según la entidad prestamista, un total de 1.242 hipotecas se suscribieron para la adquisición de fincas urbanas con bancos, con un capital de 142,8 millones; mientras que 2.084 lo hicieron con cajas de ahorro, con un valor total de 168,2 millones; y 469 con otras entidades, con 42,6 millones. Asimismo, de las 240 rústicas, 66 fueron suscritas con cajas de ahorro (13,4 millones), 81 con bancos (22,1 millones) y 93 con otras entidades (5,6 millones).

Por otra parte, en marzo se cancelaron en Castilla y León 3.478 hipotecas, 2.221 sobre viviendas, 220 sobre solares, 877 sobre otras fincas urbanas y 160 sobre rústicas. Además, cambiaron sus condiciones 1.743 hipotecas, de las que 1.489 lo hicieron por novación, 121 por subrogación del acreedor y 133 por subrogación del deudor. Por naturaleza de la finca, 1.670 hipotecas modificadas eran de fincas urbanas, 1.009 de viviendas y 73 de fincas rústicas.