Fomento impulsará el alquiler con opción a compra entre los jóvenes

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente trabaja en una fórmula que establezca el régimen jurídico adecuado para incentivar sobre todo entre la población más joven el alquiler con opción a compra, especialmente, de vivienda protegida.

También, prepara una reforma de la Reserva de Viviendas Vacías para Alquiler (Revival) para estimular la cesión de pisos y casas, rebajar los alquileres, así como extender este programa a la treintena de municipios de más de 5.000 habitantes —54 en la Comunidad— que todavía no forman parte.

El departamento de Antonio Silván diseña nuevas medidas de impulso al mercado del alquiler en Castilla y León, en sintonía con sus planes para este mandato y los compromisos de la Agenda para la Población (2010-2020) en materia de emancipación de jóvenes.

Por un lado, está redactando un proyecto de decreto para el desarrollo y aplicación del Plan de Vivienda de Castilla y León que recogerá el procedimiento para incentivar de forma progresiva el alquiler con opción de compra.

También, Fomento pretende flexibilizar los requisitos de inscripción de los arrendatarios. En 2010, la Junta ya rebajó las exigencias relativas al cómputo de ingresos de forma que el límite mínimo de 1,5 veces el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) para acceder al alquiler de vivienda protegida no tiene en cuenta ni el número de miembros de la unidad familiar, ni el ámbito geográfico, lo que ha permitido ampliar el número de personas y colectivos beneficiados.

Ajustar precios. Otra de las medidas de la Consejería es ajustar los precios que la empresa pública Provilsa fija con los propietarios que ceden sus viviendas vacías para que sean alquiladas. Hasta ahora el precio máximo permitido por la Junta era de 550 euros al mes. Fomento pretende reducir las rentas mediante «incentivos» a los arrendadores en función de la duración de las cesiones, que actualmente es de cinco años.

Por otra parte, Fomento tiene casi cerrada la firma de un convenio de colaboración con el Consejo General de Cámaras de la Propiedad Urbana para prestar en las dependencias de esta entidad servicios de información al ciudadano en materia de vivienda y para la gestión de la bolsa de alquiler para jóvenes en todas las capitales de provincia.

Al mismo tiempo, para articular la extensión de la reserva autonómica de viviendas vacías a todos los municipios de más de 5.000 habitantes de la Comunidad, la Consejería está elaborando una modificación legislativa. Su objetivo es habilitar el mecanismo para mediante acuerdos con los ayuntamientos ampliar el número de municipios que forman parte de Revival, que actualmente oferta viviendas en 73 localidades.

Los posibles nuevos municipios serían en la provincia de León, Astorga, Bembibre, Cacabelos, Fabero, La Bañeza, La Pola de Gordón, La Robla y Villablino.