El precio medio de la vivienda baja el 8,7% hasta octubre

El precio de la vivienda libre en Castilla y León registró un nuevo descenso en el tercer trimestre, al rebajarse un 8,7 % en relación al año anterior, lo que deja el valor del metro cuadrado en los 1.101 euros, similar al de 200. Este ajuste contrasta con el experimentado a nivel nacional, que fue del 4,5 %, hasta los 1.495 euros, según la estadística publicada ayer por el Ministerio de Fomento.

Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en La Rioja (12,6 %), Cantabria (10,7 %), Aragón (10,5 %), Asturias (10,1 %) y Cataluña (8,9 %). En el lado opuesto se sitúan las comunidades de Baleares (4,8 %), Navarra (4,3 %), Extremadura (2,8 %), Madrid (0,3 %), y sin variación interanual País Vasco.

Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 28,8 % desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. En la Comunidad, el ajuste desde los 1.522 euros registrados a mediados de 2008 ha sido del 27,66 %.

Asimismo, la mejoría económica que se vislumbra en términos macroeconómicos no ha detenido este año la caída del precio de la vivienda libre en la Comunidad y en el resto del país, aunque la evolución fue diferente. De esta forma, el valor del metro cuadrado se ha depreciado un 2,4 % en la autonomía en relación al trimestre anterior, cuando tenía un precio de 1.206 euros. En el conjunto del Estado, el descenso fue de cinco décimas, al pasar de 1.565 a 1.495 euros.

Por provincias

Por provincias, en Ávila cayeron los precios de la vivienda libre un 19,4 %, hasta los 913,4 euros el metro cuadrado. En León, el descenso fue del 9,8 %, hasta los 914 euros; en Segovia, del 9,7 % hasta los 1.119,2 euros; en Zamora, del 8,1 %, hasta los 881,2 euros; en Salamanca, del 7,5 % hasta los 1.199 euros; en Burgos, del 6,6 %, hasta los 1.241 euros, y del 5,1 % hasta los 1.197 euros, en Valladolid. Además, en Palencia el metro cuadrado se vende a 1.029 euros y en Soria, a 1.098 euros.

En relación al trimestre anterior, el precio de la vivienda libre descendió un 4,1 % en Ávila; un 2,2 % en Burgos; un 5,2 % en León; un 2,6 % en Palencia; un 1,6 % en Salamanca; un 0,4 % Segovia; un 2,7 % en Soria y un dos % en Valladolid. Sin embargo, creció un 0,4 % en Zamora.

Por otra parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.113,8 euros, un 0,4 % inferior al del segundo trimestre de este año y un 2,4 % menos que en el mismo periodo de 2012. En Castilla y León la variación trimestral fu del 3,5 % y la interanual del 7,4 %, al situarse al cierre del tercer trimestre en los 1.004 euros, frente a los 1.040 de los tres meses anteriores o a los 1.085 de 2012..