La crisis triplica las subastas judiciales con récord de 3.400

Los juzgados de lo Civil de Castilla y León pusieron en marcha a lo largo del pasado año un total 3.458 subastas, cifra récord y que supone casi triplicar las que se contabilizaban antes del inicio de la crisis económica. De las 1.325 registradas en 2008 se pasó en sólo un año a 2.525 y esta cifra siguió creciendo hasta alcanzar las 3.275 en 2011, cuando se iniciaron dos ejercicios de ligera bajada hasta las 2.981 de 2013, según datos del Consejo General del Poder Judicial.

Aunque las vivienda con impagos hipotecarios suponen el 90% de los bienes que acaban siendo subastados, fuentes judiciales destacaron a Ical que en la actualidad este porcentaje se mantiene, aunque en lugar de ser viviendas en manos de particulares, ahora son grupos enteros integrados en promociones. En el 10% restante de los bienes que se subastan se encontrarían fincas rústicas, parcelas y automóviles.

Las subastas judiciales se pueden poner en marcha por una sentencia dictada por un juez, pero en la mayoría de los casos es un mecanismo en manos de los secretarios judiciales de los juzgados que se activa tras la correspondiente demanda de ejecución por impago. En el 98% de los casos se trata de incumplimientos en préstamos hipotecarios o en contratos de financiación para la compra de automóviles o de otro tipo de productos o servicios, aunque en contadas ocasiones también se recurre a una subasta cuando los copropietarios de un bien recibido por herencia quieren obtener dinero para repartírselo.

El fin de los ‘licitadores profesionales’ que propició la reforma del año 1994 ha provocado que los chollos en subastas sean escasos y haya muchas desiertas.