Fomento ofrecerá ayudas para la rehabilitación de edificios con 34 años
Financiará del 35% al 50% de las obras hasta un total de 4.400 euros por vivienda.
La rehabilitación de edificios tendrá más ayudas.
La Junta de Castilla y León pondrá en marcha a finales de año o en enero de 2016 una línea de ayudas que pretende relanzar la rehabilitación de edificios, que contará con 7,09 millones de euros. Esta convocatoria, prevista para dos ejercicios, multiplica por casi cuatro el presupuesto de la anterior, dotada con 1,85 millones. Estas subvenciones, diseñadas para inmuebles con más de 34 años, financiarán entre el 35 y el 50 por ciento de las obras, con una cuantía máxima de 4.400 euros por vivienda.
Estas ayudas, que se financiarán con cargo al Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas (2013-2016), absorberán en total 8,95 millones. De esta forma, la Consejería de Fomento y Medio Ambiente consolida la política de vivienda, que ha recuperado las subvenciones, tanto al alquiler, como para estas obras y la implantación del informe de evaluación de los edificios, conocido como ‘ITV’.
En ese sentido, esta línea pretende impulsar las obras de conservación, la mejora de la accesibilidad o la renovación de los sistemas de calefacción, alumbrado o refrigeración, lo que beneficiará a los propietarios, por la rebaja en la factura energética, así como a la economía de Castilla y León puesto que pretende contribuir a la reactivación de la construcción y generar empleo. De hecho, se calcula que por cada 1.000 euros de ayuda directa se moviliza una inversión productiva de 3.300 euros y por cada millón invertido, se generan 56 puestos de trabajo.
La cuantía máxima de la ayuda por edificio será del 35%, alcanzando el 50% en actuaciones para mejora de la accesibilidad, y con un total de hasta 4.400 euros por vivienda. El coste total de las trabajos puede incluir honorarios profesionales, redacción de proyectos, informes técnicos y certificados. No se incluye en esa cifra ni los impuestos, ni las tasas o tributos y no puede superar los costes medios de mercado.
Asimismo, la convocatoria que prepara el departamento de Juan Carlos Suárez-Quiñones reservará estas ayudas para los edificios finalizados antes de 1981. Exigirá que al menos el 70% de su superficie construida tenga uso residencial y que siete de cada diez viviendas sean el domicilio habitual de propietarios o arrendatarios. También podrán acogerse, aunque excepcionalmente, aquellos inmuebles que presenten graves daños en su estructura o de otro tipo y se destinen íntegramente al alquiler durante al menos diez años desde la recepción de la ayuda solicitada.