Los jóvenes destinan el 36% del sueldo a la compra de vivienda

Los jóvenes tienen que destinar en Castilla y León una media del 36 por ciento de su salario para costearse una vivienda, según un estudio del Observatorio Joven de la Vivienda. El esfuerzo financiero que supone acceder a una vivienda de precio libre para un joven se sitúa hoy en el valor más alto de los últimos seis años, a pesar de que los tipos medios de interés alcanzaron nuevos mínimos (3,42 por ciento) en 2004, según el último informe del Observatorio Joven de Vivienda. El estudio trimestral del Observatorio del Consejo de la Juventud de España -plataforma juvenil que reúne a 76 entidades- refleja que el precio medio de la vivienda libre en el primer trimestre de 2004 alcanzó los 154.185 euros, lo que significa «un aumento trimestral del 4,1 por ciento, muy por encima de la variación adquisitiva de los jóvenes». En dicho periodo de referencia, «el salario medio de una persona joven se sitúo en 14.808 euros anuales y el gasto de un hogar joven en 21.180 euros, un 0,8 y un 1,5 por ciento más que el trimestre anterior, respectivamente». Un hogar joven debería destinar casi el 35 por ciento de sus ingresos en la amortización del préstamo hipotecario y, una persona joven, el 49,6 por ciento de su salario, de acuerdo con los cálculos del Consejo de la Juventud, que hace un seguimiento de la relación entre los jóvenes y la vivienda en España y en las comunidades autónomas desde el año 2003. El documento hace una mención especial a la Comunidad de Madrid, la tercera CCAA con más cantidad de jóvenes (1.048.616) y con una de las situaciones laborales más favorables, pese a lo cual su nivel de emancipación es de los más reducidos del país, un 33,1 por ciento. La explicación reside en la evolución de su mercado de la vivienda: en Madrid no sólo se concentran los mayores precios de vivienda libre sino que además en el último año aumentaron más que en el conjunto del país, 20,3 por ciento frente al 17,3 por ciento del año anterior. Situación laboral En cuanto a la situación laboral de los jóvenes (hasta 30 años) se registró una evolución ambivalente entre el primer trimestre de 2003 y de 2004, por un lado el número de ocupados disminuyó un 0,9 por ciento y los que estaban en paro, en cambio, se incrementaron en un 0,3 por ciento (1,2 millones). Además aumentó el porcentaje de jóvenes con contratos indefinidos (31,8 por ciento), mientras que hubo menos personas con contratos temporales de menos de un año de duración, tanto en cifras absolutas (-5,8 por ciento) como relativas (del 8,5 al 8 por ciento). Según los datos del Observatorio, en España hay cada vez menos jóvenes y, sobre todo, menos jóvenes de 25 años. En el último año y medio, la población joven total bajó en un 1,6 por ciento hasta situarse, en el primer trimestre de 2004, en 10.637.879 personas.