El precio de los pisos modera su caída a un 4,3% en el 2009
Las viviendas se abarataron en Castilla y León un 2,5%, casi la mitad que a nivel nacional
El mercado inmobiliario parece haber tocado suelo. Al menos en cuanto a los precios. Así se desprende del último informe del INE, que revela que en el 2009 las casas se abarataron un 4,3% interanual frente al descenso del 5,4% del 2008 o el 7% del 2007. La depreciación, que algunos analistas consideran aún insuficiente para poder dar salida al enorme stock que acumulan promotores y constructores, fue más intensa en el segmento de los pisos nuevos. En concreto, del 5,1%.
El retroceso en las casas de segunda mano se quedó en el 3,5%. La estadística revela también que el desplome ha perdido gran parte de su intensidad en el último trimestre, donde los precios (en general) sólo bajaron un 0,4% sobre el periodo julio-septiembre del 2009.
En el pasado ejercicio, las mayores caídas de precios se dieron en Navarra (8,3%), el País Vasco (7,1%), Cataluña (7%), Aragón (6,8%) o Madrid (6,6%). Hubo dos regiones en las que, lejos de bajar, los precios subieron. Se trata de Extremadura (un 1,9% más) y Melilla (3%).
Los precios disminuyeron menos que la media nacional en La Rioja (3,1%), Canarias (2,5%), Castilla y León (2,5%), Castilla-La Mancha (2,1%), Andalucía (1,7%), Galicia (1,5%) y Asturias (0,5%), en tanto que en la ciudad autónoma de Ceuta la vivienda se abarató el 1,7%.