Madrileños y vascos, los más dañados por la subida del euríbor en abril

Las familias hipotecadas de Madrid y el País Vasco pagarán 50 euros más al año en las cuotas de sus hipotecas a partir de este mes, frente a menos de 30 que se encarecerán estos préstamos en La Rioja, Murcia y Extremadura por la subida del euríbor de abril.

El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, ha cerrado abril en el 0,604%, con lo que por segundo mes consecutivo encarecerá las hipotecas contratadas hace un año que se revisen en mayo.

Hace un año, en abril de 2013, el euríbor cerró en el 0,528%, pero esta subida de unas siete centésimas no tiene el mismo efecto en todas las comunidades autónomas, pues el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda varía mucho de una región a otra.

Según los datos del Instituto Nacional del Estadística (INE), en abril de 2013 el importe medio de un préstamo hipotecario para la adquisición de una vivienda fue en España de 94.023 euros; durante esos doce meses ha estado pagando de media 334,62 euros, que ahora en mayo, al aplicarle el euríbor de abril, se elevará a 337,75 euros, 3,13 más al mes o 38 al año.

Entonces, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era en Madrid de 128.344 euros, muy por encima de la media, mientras que en La Rioja alcanzaba 61.963 euros.

Si la hipoteca se contrató con un plazo de amortización de 25 años y revisión anual, al aplicarle en mayo el euríbor del mes anterior en Madrid la subida será de 4,27 euros al mes o 51,24 al año; en La Rioja, en cambio, el repunte será de apenas dos euros mensuales, menos de 25 al año.

En Murcia, Extremadura, Valencia y Castilla-La Mancha las hipotecas subirán algo menos de 30 euros anuales, en tanto que en Andalucía, Aragón, Baleares, Canarias, Cantabria, Castilla y León, Galicia y Navarra lo hará entre 30 y 40. En Asturias y Cataluña, la subida será de algo más de 40 euros anuales, y en Madrid y el País Vasco, superará los 50.