Primera subida del precio de las viviendas desde finales de 2008

El sector inmobiliario sigue presentando ‘brotes verdes’ dentro de su recuperación incipiente. El último lo aportó ayer el Ministerio de Fomento, con la primera subida de precios de la vivienda en la estadística oficial desde 2008.

El metro cuadrado de las casas de precio libre se situó en 1.476,8 euros al cierre del segundo trimestre, con una subida del 1,2% respecto a hace un año y del 1,3% sobre el dato registrado a finales de marzo. Desde los tres últimos meses de 2008 (cuando se encareció un 0,4%) no se veía una cifra positiva. La bajada acumulada desde entonces llega al 29,7% sin contar la inflación;_con ella se dispara hasta el 36,6%.

La antigüedad de las casas no influyó mucho en la apreciación del precio. Así, las construidas hace menos de cinco años se revalorizaron un 1% en tasa interanual y las de más tiempo lo hicieron un 1,3%. En la vivienda protegida, sin embargo, persisten los descensos: -0,1% respecto al primer trimestre y -0,4% si se compara con 12 meses atrás.

Por regiones, no obstante, la evolución se presenta claramente desigual. En 11 ya hay crecimientos interanuales, encabezadas por Canarias (4,1%), Madrid (3,5%), Aragón (3,5%), Extremadura (2.9%) y Comunidad Valenciana (1,5%), frente a otras siete autonomías que todavía arrastran caídas, sobre todo Asturias (-2,7%), Castilla-La Mancha (-1,5%) y Murcia (-1,3%)

Pero los datos no resultan uniformes según la fuente que se tome. Mientras el INE apuntaba la semana pasada que el precio de las casas subió un 4% de abril a junio, el Consejo General del Notariado todavía observa caídas.