«Distintas velocidades» para salir de la crisis inmobiliaria

La mayoría de los expertos tienen claro que el sector inmobiliario está a las puertas de su recuperación, pero no se ponen de acuerdo sobre el alcance que tendrá en duración y fortaleza. La última en pronunciarse ha sido la consultora Acuña y Asociados, cuyos responsables hablaron ayer de «fuertes asimetrías» en los comportamientos del mercado según se trate, por ejemplo, de grandes ciudades o pequeños municipios, interior o costa, barrios más cotizados o menos, etc. Tampoco hay consenso a la hora de calcular la caída de precios desde comienzos de la crisis en 2007, aunque el mínimo parece superior al 30% y el máximo se acercaría al 60%, una amplia horquilla que se explica por la disparidad de fuentes que existen en el sector y las variables a analizar. Una de ellas es el ‘stock’ acumulado de viviendas a la venta pero aún sin encontrar comprador. Según Acuña, entre nuevas y usadas superaban los 1,6 millones a finales de 2014.