La Ceoe propone reactivar la construcción para crear 500.000 empleos

amparo estrada| madrid

España ha pasado de un ritmo de producción de 800.000 viviendas nuevas en el año 2007 a apenas 50.000 visados de obra nueva en 2015. La crisis que siguió a la burbuja inmobiliaria fue tan fuerte que provocó la destrucción de 1.400.000 empleos. No obstante, la demanda de vivienda solvente es muy superior al número de viviendas terminadas cada año, señalan desde la Ceoe, que plantea propuestas para alcanzar una producción de 150.000 viviendas iniciadas al año, una cifra que se corresponde con la previsión anual de creación de hogares hasta 2024, y que permitiría la creación de 500.000 empleos.

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (Apce), Juan Antonio Gómez Pintado, resaltó este martes que no se recuperará el empleo en España si el sector inmobiliario no tiene una actividad «lógica y continuada». Para ello, un elemento fundamental será facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes, ya que el 80% de los ‘millennials’ aún viven con sus padres.

No obstante, el poder adquisitivo y la capacidad de endeudamiento de los jóvenes que se emancipan y de las familias ha cambiado, por lo que resulta imprescindible que esas viviendas nuevas tengan precios accesibles. Así, la Ceoe defiende la reducción de los costes de producción de la vivienda mejorando los procedimientos administrativos e incorporando la industrialización en el proceso constructivo a semejanza de lo que ha ocurrido en el sector automovilístico.

Como los costes de producción representan sólo el 25% del precio de la vivienda, la rebaja que se puede obtener por esta vía es pequeña. Por eso, desde la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) insistieron en la necesidad de incidir en el precio del suelo —que supone el 50% del precio de la vivienda— y en los impuestos —que representan el 25% restante—.