León, la única capital en la que bajó el precio de las viviendas usadas

La sociedad Tasaciones Inmobiliarias S.A. (Tinsa) sitúa a la ciudad de León como la única capital de provincia de España donde los precios de la vivienda usada bajaron a lo largo del 2003, una rebaja del cinco por ciento, con un precio medio por metro cuadrado a 31 de diciembre pasado de 991,8 euros, frente a los 1.293,7 de la media de las capitales de provincia de Castilla y León y los 1.743,3 euros que, en promedio, se pagaba por cada metro de una casa de segunda mano en las principales ciudades españolas. La revalorización media fue el año pasado del 8% en las capitales de la comunidad y del 16% en el conjunto del país. El informe hecho público ayer por Tinsa sitúa además a León como la cuarta capital de provincia con la vivienda usada más barata, sólo por detrás de Badajoz (a 886,6 euros por metro), Pontevedra (924,9) y Zamora, donde el precio medio del metro era de 949,6 euros. En cuanto a la provincia, los precios se incrementaron un 6% el año pasado, con una media por metro de 578,6 euros. Este incremento es sensiblemente menor a la media de Castilla y León (excluidas las nueve capitales de provincia) donde la subida fue del 11% (670,3 euros por metro), y del 17% si se contempla el conjunto del país (1.104,9 euros). Al analizar de forma agregadas las capitales y sus provincias, el precio medio en León fue de 713,2 euros por metro, con una subida del uno por ciento que supone, de nuevo, la revalorización más baja de todo el país en el 2003. La subida fue del 9% en el conjunto de Castilla y León y del 17% de media en España. El precio medio se situó en León a 31 de diciembre pasado en 713,2 euros por metro frente a los 941,3 de la comunidad y los 1.330,5 euros de media nacional. La vivienda usada sólo estaba más barata que en León al cierre del pasado ejercicio en Jaén, Teruel, Zamora, Albacete, Ciudad Real, Cuenca, Lugo y Orense, según el informe de Tinsa.