Creció un 18,85% interanual, alza superior a la de los pisos nuevos, que se encarecieron un 16%
El precio de la vivienda usada subió cinco veces más que la inflación
León es una de las cuatro provincias más baratas para el mercado inmobiliario de segunda mano
En contra de los augurios de muchos expertos, el precio de la vivienda no sólo no frena sino que no deja de crecer. En los seis primeros meses del año, las casas usadas se encarecieron en términos interanuales un 18,85%, cinco veces por encima de la subida de la inflación (3,5%). A 30 de junio, Madrid, Barcelona, Bilbao y Pamplona eran las capitales más caras con precios muy superiores a la media, frente a Lugo, León, Badajoz y Orense, que resultaron las más baratas. Los pisos nuevos, por su parte, repuntaron un 16,05%, según los datos del informe de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) presentado este martes. A cierre del primer semestre, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda libre usada se situó en los 1.458,3 euros, un 18,85% por encima del registrado un año antes. Este importe unitario se elevó a 1,913,9 euros en el caso de las capitales de provincia (un 19,22% más), mientras en el resto de ciudades quedó fue de 1.210,2 euros, después de aumentar un 4,7%. El precio de las casas de segunda mano acumula ya nueve meses de crecimiento interanual ininterrumpido, después de que en el cuarto trimestre del año pasado aumentara un 16,7% y tres meses después hiciera lo propio en un 16,94%. Si se compara con la subida de la inflación, en los seis primeros meses de 2004 estos pisos se han encarecido 5,3 veces más. Pisos nuevos Por el contrario, los pisos nuevos aumentaron sus precios en menor medida. Entre enero y junio repuntaron un 16,05% hasta marcar un precio medio por metro cuadrado construido de 1,726,7 euros. Este tipo de viviendas, que también se encarecen muy por encima del IPC, han frenado su ritmo desde el alza del 18,51% del pasado diciembre. En marzo, el aumento interanual fue del 17,31%. Luis Leirado, director general de Tinsa, que destacó la desaceleración de los precios en las casas nuevas, achacó el encarecimiento de las usadas a la situación de bajos tipos de interés y a la fuerte competitividad de las entidades financieras. En los seis primeros meses, dijo, «el volumen de hipotecas ha aumentado un 24% respecto al año pasado».