El BBVA alaba las medidas de impulso de alquiler de viviendas
El BBVA alabó esta semana la política de fomento del alquiler desarrollada por la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, desde su llegada al Gobierno. «Son medidas muy apropiadas», apuntó el director del Servicio de Estudios del banco, José Luis Escrivá, durante la presentación de un informe sobre situación inmobiliaria en España. El documento, que destaca el escaso atractivo del arrendamiento frente a la compra, aboga por ampliar los plazos de amortización de las hipotecas o establecer fórmulas alternativas a los préstamos tradicionales para favorecer la accesibilidad de los ciudadanos al mercado de pisos libres. Aunque la tarea no se presenta fácil, el impulso del alquiler que ha tomado la ministra como referencia de sus planes ha sido bien acogido por el BBVA. «Es un mercado muy singular, con una oferta limitada y que funciona mal, pero también es muy importante para la movilidad laboral entre distintas regiones de España», señaló Escrivá, quien reclamó al mismo tiempo «mayor protección para el propietario». Más caro que comprar Los análisis del banco revelan que desde 1997 es bastante más caro alquilar que comprar. Esto podría explicar que la proporción de casas en renta se haya desplomado hasta el 6% del total, según los últimos datos oficiales facilitados el pasado miércoles por el secretario de Estado de Economía, David Vegara. Esta cuota se aleja mucho de la media europea, situada en el 30%. «La paulatina puesta en marcha de las agencias de alquiler anunciadas por las distintas administraciones, tanto central como regionales, puede suponer un espaldarazo importante a un mercado que no termina de asentarse en España», subraya el Informe sobre Situación Inmobiliaria del Banco. «Una política de impulso del mercado de alquiler es crucial, especialmente en los núcleos urbanos de las comunidades con mayores problemas de accesibilidad», argumenta. Para la entidad financiera, el previsible deterioro de los ratios de accesibilidad a la vivienda en propiedad como consecuencia de la subida de los tipos de interés puede reequilibrar la decisión compra-alquiler hacia esta última opción.