La hipoteca se dispara un 19,2%, el mayor aumento en catorce meses

El importe medio de los nuevos créditos para la compra de fincas se disparó un 19,2% en mayo, el crecimiento interanual más notable desde hace más de un año. Para encontrar una tasa más elevada hay que remontarse al mes de marzo de 2004, en el que se produjo un incremento del 20%. El sistema financiero prestó en mayo 19.444 millones de euros para la compra de pisos, un 24,6% más que en el mismo mes del año anterior, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) para las fincas urbanas. Esta tasa supone una notable desaceleración respecto al avance del 42,36% que se registró en abril, pero el dato de aquel mes se vio influido por las variaciones de calendario. La hipoteca media en España (que incluye también fincas rústicas, apenas el 3,1% del total) se sitúa ya en 135.946 euros. Los contratos más caros se firman en Madrid (187.897 euros) y el País Vasco (165.307 euros), y los más baratos de promedio se localizan en Galicia (109.563 euros) y Murcia (110.622 euros). El INE destaca también que el 97% de las hipotecas constituidas en mayo utilizaron una referencia variable, frente al resto (3%), que optaron por un tipo de interés fijo. De entre las primeras, el 78,28% se fijó en función del euribor, en el 8,8% se aplicó el tipo de referencia de las cajas y en el 8,9% el interés se basó en otro tipo de indicadores. Las cajas de ahorro mantienen el liderazgo en la financiación hipotecaria e incluso ganan distancia con el resto de competidores del sistema (banca, cooperativas, financieras...). Durante el mes de mayo concedieron el 51,8% del total de dinero prestado para la compra de pisos.