El capital de las hipotecas creció el año pasado un 11% en la provincia

A lo largo del 2005 se suscribieron en la provincia de León 14.480 hipotecas sobre fincas, con un capital prestado de 1,63 millones de euros, lo que supone casi un 11% más que el capital suscrito el año anterior. Según los datos definitivos del ejercicio dados a conocer ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), de esa cantidad total casi 10.000 hipotecas se realizaron sobre viviencas, con un capital total prestado de casi 940.000 euros. Las cifras muestran que se mantiene el crecimiento del endeudamiento de los leoneses, aunque lo hace en niveles más moderados que los últimos años. Asún así, el importe de las hipotecas es algo menos del triple que la cifra prestada hace sólo cinco años. En comparación con el conjunto de la comunidad Valladolid es la provincia donde mayor volumen de dinero se invirtió en hipotecas, más de 2,7 millones de euros a lo largo del 2005, en un total de 18.707 hipotecas, de ellas casi 11.000 sobre viviendas. León se sitúa en segundo lugar, Burgos en tercero y Salamanca en cuarto. En el conjunto de la autonomía se hipotecaron más de 75.000 fincas durante el año, más de 50.000 sobre viviendas, y se prestaron casi diez millones de euros para llevar a cabo estas operaciones. Según los datos del INE, el año pasado se constituyeron en todo el país 1,753 millones de hipotecas, lo que supuso un incremento del 10,5% sobre el año anterior. El importe de los nuevos créditos hipotecarios, sin embargo, creció un 25,7% sobre los del 2004. El importe medio por hipoteca suscrita en España se situó en 137.707 euros en el 2005, un 13,7% más que el año anterior. El importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas se situó en 124.538 euros, un 13% más que en el 2004. Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios, un 53,6% del total, seguidas por los bancos (36%) y otras entidades financieras (10,4%). El tipo de interés medio de los préstamos fue del 3,43% a 24 años. Frente a la hipoteca media (124.538 euros) el contrato tipo en algunas regiones fue mucho más elevado. En Madrid, se elevó a 165.795 euros. En segunda posición se situó Cataluña, donde el promedio ascendió a 145.411 euros. El País Vasco fue la tercera comunidad autónoma donde la adquisición de una casa resultó más complicada, pues el crédito medio ascendió a 141.362 euros. En el extremo opuesto, Extremadura, donde se concedieron hipotecas por valor de 1.421 millones de euros para comprar 18.031 pisos, lo que supone una media de 78.834 euros.