León, entre las cuatro provincias donde bajó el precio de la vivienda

Los altos precios de la vivienda han echado el freno, y especialmente en León, que en el primer trimestre del año ha sido una de las únicas cuatro provincias españolas en las que los pisos no sólo han ralentizado su encarecimiento, sino que incluso se han abaratado, aunque es cierto que de forma muy leve; en concreto han caído en un 0,1% en León, un 0,3% en Salamanca, un 0,7% en Huesca y un 1,2% en Cáceres. En todas las demás provincias los precios de la vivienda libre han subido entre enero y marzo, aunque de forma generalmente más moderada que en periodos anteriores, según los datos hechos públicos ayer por el Ministerio de la Vivienda. La subida trimestral media en Castilla y León ha sido del 2%, y del 1,7% en el conjunto del país. Si se toman como referencia los doce últimos meses, los precios de la vivienda en León han subido un 7,5% (menos que en la anterior muestra interanual), una tendencia muy próxima al 7,8 del conjunto de la comunidad autónoma y al 7,2% nacional. El que León se sitúe entre las pocas provincias donde ya bajan algo los precios no viene a compensar un metro cuadrado especialmente encarecido, al menos en comparación con territorios limítrofes, ya que el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 1.171,5 euros, el segundo más barato de la comunidad tras los 1.167,8 de Zamora, que se aleja bastante de los 1.480,7 euros de media en Castilla y León, y más aún de los 2.024,2 euros a los que se paga el metro de promedio en el conjunto de España. Satisfacción del Gobierno La ministra María Antonia Trujillo explicó ayer que, a cierre de marzo, el metro cuadrado en el mercado libre se pagaba a 2.024 euros, lo que supone «sólo» un 7,2% más que un año antes. Un repunte que, aunque casi tres veces el IPC, es el más bajo desde finales de 1998. Las ventas también se han congelado, con descensos cercanos al 20%, sobre todo en el segmento de las casas de segunda mano. Trujillo, exultante, aseguró que las políticas de su departamento han tenido «un efecto decisivo» en el enfriamiento. La desaceleración confesada por las entidades financieras y los promotores comienza a tener un reflejo el precio de los pisos. Siempre con muchos matices, pues aunque el dato general es bueno, hay no pocas capitales de provincia donde las casas siguen encareciéndose a ritmos de vértigo. «El incremento del 7,2% es un 60% inferior al que existía cuando se creó el Ministerio de Vivienda, en el 2004; la desaceleración se acelera», afirmó Trujillo, que no obstante destacó que aún queda mucho por avanzar, sobre todo en vivienda protegida.