Las hipotecas se encarecen un 7%, menos de la mitad que hace un año

El parón inmobiliario ha llegado para quedarse. Tras el descenso intermensual en marzo del valor de la hipoteca media para la compra de vivienda -algo insólito en años-, el contrato promedio ha vuelto a aumentar en abril en comparación interanual y se ha situado en 148.622 euros. Eso sí, sólo ha crecido un 6,95%, menos de la mitad que en el mismo periodo de 2006, cuando lo hizo un 15,1%, según los datos ofrecidos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ante el repunte del euríbor, que se sitúa ya en el 4,5%, se ha disparado la renegociación de los contratos. Pero el escenario es complicado y la pelea con las entidades ya no supone mejoras en el pago de los intereses, que solamente se logran abaratar en las hipotecas a tipo fijo. Menos compras de pisos Abril confirma el estado de congelación en el que se encuentra el mercado de la vivienda. A lo largo de sus 30 días, los españoles compraron con hipoteca 95.541 casas, un 18% menos que en marzo y sólo un 0,19% más que en el mismo mes de 2006. Para ello, solicitaron 14.199 millones de euros, lo que supone de nuevo una caída intermensual. En este caso, del 17,3%. Tipos altos y precios altos empiezan a frenar el sector. En los cuatro primeros meses del año ha caído un 1,3% el número de fincas hipotecadas y ha crecido un 8% el dinero prestado. La comparación entre autonomías revela diferencias notables. Los mayores encarecimientos de la hipoteca media fueron los de Aragón, Baleares (14,4%), Cataluña (10%), Madrid (10,2%) y el País Vasco (13,6%). Los menores fueron los de Cantabria y Murcia, con un 1,63% y un 4,43%, respectivamente.