El precio de la vivienda se mantiene estable en León frente a la caída general

El precio de la vivienda se mantuvo estable en la provincia de León en el tercer trimestre del año, con un descenso de apenas un 0,5%, frente a la caída del 6,1% a nivel autonómico y del 5,6% en el conjunto del país.

El índice general de precios de la vivienda descendió un 6% en Castilla y León en el tercer trimestre de 2011 respecto al mismo periodo del año pasado, mientras que en el conjunto de España bajó un 5,5%, según los datos hechos públicos ayer por el Ministerio de Fomento. Un porcentaje récord desde el 2009 marcado por la crisis y por las «agresivas» campañas de la banca ante el exceso de oferta.

Por provincias, este índice disminuyó en todas en términos interanuales excepto en Palencia, donde se elevó un tres%, y en Soria, donde subió un 1,3%. Los mayores descensos tuvieron lugar en Valladolid, con una reducción del 10,9%, y en Burgos, con un 9,5% menos. A continuación se situó Segovia, con un 7,9% menos; Ávila, con un 7,3% menos; Zamora, con un 2,3% menos; Salamanca, con un 2% menos, y León, con un 0,4% menos.

Por lo que respecta a la evolución entre el segundo y el tercer trimestre del 2011, en el conjunto de la Comunidad el índice general de precios de la vivienda se redujo un 2%, con subidas del 1,8% en Palencia, el 1,3% en Soria y el 0,3% en Zamora. En el resto de provincias descendió, desde el 4,9% de Burgos al 4,5% de Ávila, el 3,7% de Salamanca y Segovia, el 1,9% de León y el 1,2% de Valladolid.

Esta disminución de los precios de la vivienda se produjo tanto en las libres como en las protegidas, con especial incidencia en las primeras, con una bajada del 6,1% entre el tercer trimestre de 2010 y el mismo periodo de este año hasta situarse en 1.285,6 euros por metro cuadrado de media en Castilla y León.

Por provincias, el coste de las casas libres sólo se elevó entre julio y septiembre en Palencia, con un 2,9% más (1.215,9 euros por metro cuadrado), y en Soria, con un 1,3% más (1.347,1 euros por metro cuadrado). En el resto se produjo un abaratamiento, encabezado por la bajada del 11,1% en Valladolid (1.351,6 euros por metro cuadrado), del 9,5% en Burgos (1.468,4 euros por metro cuadrado) y del 8,3% en Segovia (1.311,5 euros por metro cuadrado).

Por su parte, en Ávila descendió un 7,4% (1.136,1 euros por metro cuadrado); en Zamora, un 2,3% (1.051,9 euros por metro cuadrado); en Salamanca, un 2% (1.383,5 euros por metro cuadrado), y en León, un 0,5% (1.110,2 euros por metro cuadrado).

Por lo que respecta a las viviendas protegidas, su precio bajó en Castilla y León un 0,3% en el tercer trimestre hasta situarse en 1.046,2 euros por metro cuadrado. Por provincias, en Soria disminuyó un 6,8% (936,9 euros por metro cuadrado); en Ávila, un 5,9% (1.020,8 euros por metro cuadrado), y en Salamanca, un 2,8% (1.051,4 euros).

Por el contrario, en Segovia se encareció un 6,2 por ciento (1.111,5 euros por metro cuadrado); en Burgos, un 4,6 por ciento (1.153,5 euros por metro cuadrado); en Valladolid, un 3,9 por ciento (1.136,8 euros por metro cuadrado), y en León, un 0,4 por ciento (1.055,1 euros).