La Caja cifra en 638 millones sus activos inmobiliarios «problemáticos»
Necesita ampliar 502 millones su capital, que aportará la fusión con Unicaja.
Sede de Caja España en Botines, en el centro de la capital leonesa.
Caja España-Duero cifró ayer en 638 millones de euros netos los «activos problemáticos» con el sector inmobiliario en relación con el Real Decreto Ley 2/2012 de 3 de febrero, de saneamiento del sector financiero. Según explicó la entidad a través de un comunicado, éstas son las estimaciones sobre el importe total necesario para dar cumplimiento a los nuevos requerimientos de provisiones de estos activos.
La entidad explicó que esta cifra es la que se obtiene «una vez aplicados los fondos disponibles existentes al cierre del ejercicio anterior» por lo que estimó en 502 millones de euros los «requerimientos adicionales» en relación con las estimaciones sobre necesidades de capital que este Real Decreto establece «para los mencionados activos». Por último, el Banco Caja España de Inversiones Salamanca y Soria SAU anunció que tiene previsto «cumplir las exigencias» del Real Decreto Ley 2/2012, dentro del proyecto de integración con Unicaja Banco SAU, informa Ical
Cabe recordar, que el pasado viernes el Consejo de Ministros aprobó la reforma del sistema financiero que da un año de plazo para que las entidades financieras saneen hasta 50.000 millones de euros en activos inmobiliarios problemáticos. Según explicó el ministro de Economía y Competitividad, Luis De Guindos, este saneamiento se tiene que realizar en un año, es decir, antes del 31 de diciembre de 2012.
De acuerdo con el plan del Gobierno, para los activos problemáticos se estableció una provisión específica con una dotación extraordinaria con cargo a resultados de 25.000 millones de euros. Además, se preveía un colchón de capital del 20 por ciento sobre suelo y del 15 por ciento para promoción en curso que irán a cargo de beneficios no distribuidos, ampliación de capital o conversión de híbridos (preferentes, bonos convertibles o deuda subordinada). Este importe será de 15.000 millones.
En el caso de los activos no problemáticos ligados a promoción inmobiliaria, se estableció una provisión genérica del siete por ciento, en previsión de un posible deterioro futuro. Dicha provisión tendrá que realizarse contra resultados y su importe será de unos 10.000 millones de euros, con lo que se llega a los 50.000 millones. La fecha límite para efectuar la provisión específica, la genérica y la dotación de capital será el 31 de diciembre de este año.
Tras este proceso, las provisiones específicas, más el colchón de capital, cubrirán un 80 por ciento de los activos problemáticos (ahora el 31%) de suelo, un 65 por ciento en el caso de las promociones en curso (antes el 27%) y el 35% en promoción terminada y vivienda (antes un 25%).