León pagará 2,3 millones por las 185 plazas del párking de la Plaza Mayor
A cambio del desembolso, la concesionaria cederá la propiedad al Ayuntamiento.
El aparcamiento fue abierto en el 2002 y ahora se hace cargo el Ayuntamiento.
El dislate del aparcamiento de la Plaza Mayor se cierra 10 años después de su apertura con un coste para el Ayuntamiento de 2.392.648 euros, apuntados con cargo al crédito del ICO. El precio de las 185 plazas de la infraestructura que no ha conseguido vender la empresa concesionaria, Construcciones Martínez Núñez, que renuncia a la pretensión que tenía de seguir con la explotación de estos espacios, como defendía en virtud de un acuerdo plenario aprobado en enero del 2003, bajo la Alcaldía de Mario Amilivia y con Cecilio Vallejo al frente de la Concejalía de Urbanismo. Doble beneficio, sin riesgo ninguno para el promotor y con el único requisito de entregar 140 euros por plaza al año, que había desencadenado un conflicto legal, arrastrado desde el año 2004, que se resuelve ahora mediante un convenio, que se ratificará hoy en la Comisión de Hacienda y el viernes en Pleno, en el que se asienta que la administración municipal queda como propietaria única de la infraestructura, con el respeto a las 70 plazas que hay contratadas con particulares por un plazo de 75 años.
El acuerdo deja en manos del Ayuntamiento de la capital leonesa la propiedad del aparcamiento, aunque la intención de los responsables municipales es dejar en manos de una empresa privada la explotación. No hay ningún estudio de viabilidad que asegure que la instalación es rentable, como se admite en el informe del Oficial Mayor, sino que se aprueba con la garantía verbal del Interventor de que se le puede sacar rentabilidad a la concesión y de que, además, existe interés por parte de la empresa Empark, el socio privado del consistorio en la sociedad mixta de la ORA.
El acuerdo ha sido redactado por los servicios jurídicos de la administración municipal y los representantes legales de Martínez Núñez, que había reactivado a fecha 12 de enero la demanda en el contencioso administrativo que habían interpuesto dos años antes con el fin de presionar al Ayuntamiento para alcanzar un acuerdo.
Carga hipotecaria
El documento establece que la concesionaria, Construcciones Martínez Núñez S.A., transmitirá la plena propiedad y posesión del inmueble, sin más cargas que las concesiones de las 70 plazas alquiladas por el plazo que en cada momento restase de los 75 estipulados. Una condición que obliga a la constructora a tener que saldar el crédito hipotecario de 856.441 euros que mantiene con la entidad Banco Pastor, que recibirá este dinero de manera directa por parte del Ayuntamiento. Obligación que hace que la cantidad limpia que se lleva la empresa privada sea de 1.519.772 euros.
El proceso se cierra después de una tensa negociación y la polémica que se generó desde los orígenes de la obra a principios del 2000, en la que el Ayuntamiento, de forma excepcional, se hizo cargo del coste de la excavación arqueológica, que rondó los 180.000 euros, y de la expropiación de unas cocheras de un edificio que se demolió, con una factura de 300.000 euros; además, pagó a Construcciones Martínez Núñez 6000.000 euros por la pavimentación en mármol de la plaza.