La compraventa intensifica su caída y encadena un año de descensos en España

La compraventa de viviendas intensificó su caída en febrero al retroceder un 31,8 % respecto al mismo mes de 2011 y se situó en las 30.745 transacciones, con lo que este indicador del sector inmobiliario suma ya un año consecutivo a la baja en términos interanuales.

Con respecto a enero, la compraventa de viviendas descendió un 7,1 %, según los datos difundidos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El descenso registrado en febrero se produce después de que la compraventa de viviendas cerrase 2011 en tasas negativas al descender un 17,7 %, hasta las 361.831 operaciones.

Esta caída, que contrasta con el crecimiento del 6,3 % registrado en 2010, fue sin embargo inferior a la que se produjo en 2008 y en el año 2009 coincidiendo con la crisis del sector, cuando la compraventa de viviendas se desplomó el 28,8 y el 24,9 %, respectivamente.

En consecuencia, este indicador se mantiene lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno «boom» del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales, y todo ello a pesar de la rebaja del IVA que grava la vivienda nueva del 8 % al 4 %.

 

Inmuebles

Del total de inmuebles vendidos en febrero, el 85,6 % era libre (26.304) y el 14,4 % protegida (4.441), con descensos del 32,4 y del 28,6 %, respectivamente, en tasas interanuales.

Mientras la venta de vivienda nueva bajó el 26,5 %, hasta las 16.447 unidades vendidas, la de segunda mano lo hizo un 37,1 %, hasta las 14.298 transacciones en un año.