León reclama a San Marcos que pague por usar 9.000 metros de suelo público
El aparcamiento del Parador ocupa desde hace medio siglo terrenos municipales.
El aparcamiento del Parador fue establecido por decreto, sin escritura ni concesión de uso.
Por decreto, sin escriturar, ni hacer concesión de uso o disfrute, el Parador de San Marcos ocupa desde hace casi medio siglo 9.000 metros cuadrados de uso público. El espacio en el que, a mediados los años 60, cuando fue abierto el Hostal, se ubicó el aparcamiento y un pequeño jardín privado sin más miramientos que la necesidad de contar con un área para los vehículos de los clientes, tras lo que se aprovechó además para ubicar en el subsuelo la central de máquinas de las instalaciones. Un terreno que consta en el registro como propiedad municipal. La ficha del Catastro que exhibe ahora el Ayuntamiento de León para empezar a negociar con Paradores para que la utilización en precario pase a definirse dentro de un convenio de regularización, pero con contraprestaciones en favor de la ciudad que sean sufragadas por la empresa estatal.
La intención inicial del equipo de gobierno, que no se plantea para nada pedir el desalojo de los terrenos por la importancia que tiene el Hostal, se centra en que el convenio entre instituciones fije un canon directo que el Ayuntamiento ingrese de manera anual. Dinero líquido que serviría para dar un poco de aire a las arcas municipales, aunque también se valora la posibilidad de que Paradores, que conoce el interés municipal y está dispuesta a abrir conversaciones, adquiera el compromiso de financiación de obras en la capital leonesa, para las que no hay apenas recursos en estos momentos por la necesidad de abordar el pago de la deuda.
Esta necesidad ha llevado a que el Ayuntamiento, que a mediados de los años noventa quiso regularizar la situación por las quejas de otros hoteleros, pero sin pedir nada a cambio, vuelva ahora sobre el bien público para sacarle rédito. Un esfuerzo por conseguir una contraprestación que ya figuró a principios de mandato en la agenda de trabajo planteada a la anterior dirección de Paradores, que dirigía el leonés Miguel Martínez, y en la que ha incidido en el último medio año la UPL para instar al equipo de gobierno, que comparte siglas políticas con el Ejecutivo estatal, para que impulse el acuerdo y obtenga beneficios por unos terrenos que deberían ser de disfrute público.
Sobre la mesa, los rectores municipales pondrán también la Casa del Peregrino, que ha sido durante años sede del Procurador del Común pero cuya titularidad ya ha revertido al Ayuntamiento. El edificio, anejo al Hostal, se ve por parte de los representantes del consistorio como un lugar idóneo para que Paradores ubique allí su escuela de hostelería. Una oferta, planteada siempre para obtener beneficios, que si no sale adelante abriría la puerta para buscar su alquiler a alguna de las empresas privadas que ya han mostrado su interés en los últimos meses.
La vieja huerta
El paquete que se intenta alquilar a Paradores conforma lo que hasta la entrada en funcionamiento del Hostal era una misma unidad. Una propiedad que se disgregó para dejar por un lado el edificio, que ocupa poco más de 400 metros cuadrados, y por otro la huerta de la Casa del Peregrino, con casi 9.000 metros cuadrados de superficie, donde la empresa estatal, entonces controlada por Fraga como parte del gobierno franquista, aprovechó para colocar el aparcamiento, aunque sin ponerlo a su nombre.
Tal y como llegó hasta la constitución de la Junta de compensación que desarrolló el sector urbanístico de Eras de Renueva, que procedió a escriturarla como zona verde de utilización pública. Un uso, asentado en el PGOU, que no ha podido tener, pero que debe dar fruto a la ciudad.