La venta de pisos se estanca en julio y no aprovecha la subida del IVA

Julio confirma los malos datos de compraventa de vivienda, que hasta junio acumulaba una caída del 30%. El último mes con datos oficiales confirma un descenso de un 2,9% con respecto a julio de 2011. En total, sumó 168 transacciones frente a las 173 que se realizaron un año antes en el mismo periodo.

León bajó mientras que el dato global de julio en Castilla y León fue positivo, con un alza del 21% frente a 2001 gracias a la fuerte subida de la compraventa de viviendas en Valladolid y Segovia, sobre todo. Los expertos se esperaban un buen mes ante la llegada en septiembre de la subida del IVA y también por el fin de las exenciones fiscales a final de año.

Según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), de ese total de transacciones en julio en León, 158 correspondieron a viviendas libres y diez a viviendas protegidas, mientras que 87 eran nuevas y 81 usadas. Con respecto al mismo mes del año pasado, aumentó en una vivienda la compraventa de las usadas, mientras que disminuyó en seis la cifra transacciones de pisos nuevos.

Con respecto al número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en julio, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente en León, se situó en 1.962, de las que 839 fueron fincas rústicas, y el resto urbanas. De las fincas urbanas, 511 fueron viviendas, 95 solares y 517 otras urbanas.

La compraventa de viviendas se incrementó un 21,6 por ciento en Castilla y León en julio, cuando se registraron 1.380 transacciones frente a las 1.134 del mismo mes de 2011. Este incremento contrasta con la caída del 2,5 por ciento registrada en el conjunto de España, donde 27.388 casas cambiaron de propietario frente a las 28.097 de un año antes. Tanto las operaciones inmobiliarias con casas nuevas como con las de segunda mano se incrementaron. En el primer caso, pasaron de 519 en julio del año pasado a 631 este año, un 21,5 por ciento más, y en el segundo, de 615 a 749, un 21,7 por ciento más. Además, en el caso de la vivienda protegida también se registró un repunte, dado que se pasó de las 195 a las 252, mientras que en el caso de la vivienda libre se contabilizaron 1.128 operaciones, por las 939 de julio del pasado año. En total, 3.206 casas cambiaron de propietario en julio en la región, ya que a las 1.380 compraventas se sumaron 146 donaciones, 14 permutas, 695 herencias y 971 operaciones de otro tipo.