El valor del suelo urbano cayó un 56% desde que comenzó la crisis en la provincia de León
El frenazo económico, que perdura tras dos recesiones en seis años, ha afectado de forma diversa al valor del suelo. Entre 2008 y 2013, destaca la caída del 56% en la provincia de León.
La parálisis del mercado inmobiliario ha provocado que el suelo urbano pierda interés como inversión. No obstante, el metro cuadrado comienza a cotizar de nuevo al alza en Castilla y León, pese haber perdido la mitad de su valor en los últimos cinco años de crisis, hasta situarse en los 70,9 euros. En esta depreciación ha tenido un papel protagonista la segunda recesión, que ha impuesto una rebaja de casi el 20% o, lo que mantiene a la Comunidad como la segunda autonomía con el suelo para construir más barato de España.
El principal perjudicado del estallido de la «burbuja» inmobiliaria ha sido el suelo urbano ya que la crisis ha pulverizado casi cualquier opción para que la construcción residencial recupere su actividad. En ello, sigue influyendo el «stock» de viviendas nuevas sin vender y las dificultades del sector financiero.