León reclama a la Junta 1,9 millones que pagó de menos del IBI del Hospital
El Ayuntamiento gira la diferencia de los últimos cuatro años con el valor catastral de la ampliación. Sacyl tendrá que pagar más de 610.000 euros al año frente a los 99.000 que abonaba hasta ahora.
La ampliación del Hospital ha hecho que aumente el valor catastral y el recibo.
Un desfase en la factura de 1,9 millones de euros. El recibo que el Ayuntamiento de León ha girado a la Junta por el aumento de la liquidación del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de los últimos cuatro años, que son el máximo exigible por ley con carácter retroactivo. Una suma que sale de la diferencia entre la cuota que ha pagado durante este tiempo el Sacyl, calculada en función del valor catastral del suelo y las edificaciones originales, y lo que le corresponde en realidad después de la ampliación del complejo hospitalario. La variación que hace que los 98.958,22 euros que tenían hasta ahora como obligación tributaria anual por la contribución pasen a ser 610.075,66 euros.
El aumento se corresponde con la variación que ha registrado el valor catastral del Hospital con la ampliación de las instalaciones, que ha hecho que sea casi seis veces mayor que el originario sobre el que se mantenía el cálculo del recibo. Una cifra —la mitad del valor real— que antes de las obras era de 12.543.529 euros, pero que ahora asciende a 70.204.333,51 euros, como se recoge en la modificación de la ficha del Catastro. El valor por el que se multiplica el coeficiente del IBI, que en León es del 0,869%, y se divide entre 100 para resolver la factura que le corresponde al sujeto tributario, que en este caso es la Junta.
El cálculo de este valor catastral del inmueble sobre el que se aplica el tributo municipal sale de la suma de dos conceptos: el valor del suelo y el valor de la construcción. Un par de parámetros que se han alterado con la ampliación de las instalaciones. El aumento que en el caso de los terrenos no se debe a que haya habido una nueva ponencia catastral, sino que se deriva de que, frente a los 37.684 metros cuadrados que había antes ocupados, en estos momentos la ficha catastral registra que hay 64.868 metros cuadrados de superficie correspondiente al bien inmueble. Casi el doble, lo que hace que en lugar de figuran una valoración de 2.597.742,14 euros se fije una cuantía de 4.471.675,86 euros.
Un crecimiento que todavía es más significativo en la valoración de las construcciones. La edificación que antes apenas sumaba un valor a efectos del catastro de 9.945.787,06 euros y que con las reformas se multiplica por más de siete, hasta sumar 65.732.657,65 euros, con un total de 126.546 metros cuadrados de superficie construida al unir la antigua residencia Virgen Blanca con el hospital Princesa Sofía para completar un único complejo hospitalario.