San Andrés instará al Catastro a modificar el valor de los terrenos

El alcalde de San Andrés del Rabanedo, Gregorio Chamorro, y la concejala de Urbanismo, Elena Prieto, asistieron hace unos días a la reunión convocada por la plataforma que reúne a los afectados por la recalificación de terrenos contenida en el Plan General de Ordenación Urbana. Unas 200 personas llenaron el Salón de Plenos dada la importancia del problema que ha generado la sentencia del Tribunal Supremo que considera que «se deben pagar como rústicos aquellos terrenos urbanos que no se hayan desarrollado pasados cuatro años de aprobarse el planeamiento urbanístico».

Una sentencia que afecta de lleno al municipio, donde el equipo de gobierno del PSOE aprobó un Plan General de Ordenación Urbana en 2010 en el que se recalificaron millones de metros cuadrados en el consistorio. En el transcurso de este encuentro, el alcalde transmitió la voluntad «del equipo de gobierno del PP para causar el menor perjuicio posible a los afectados e intentar, de cualquier forma que sea legal, la devolución o la compensación de las cantidades que han pagado de más».

Aunque el regidor popular dejó muy claro que «cualquier medida que pueda adoptar el Ayuntamiento, debe de pasar antes ineludiblemente por el Catastro que es quien debe ejecutar la sentencia y modificar el valor del suelo para luego proceder al reintegro o a la compensación», «una vez modificado el valor, el Ayuntamiento en función de los informes técnicos y jurídicos estudiará la fórmula más adecuada». Así añadió que «la complicada situación económica del Ayuntamiento hace difícil la devolución, por eso barajó la posibilidad de la compensación de impuestos». También indicó que, «habrá que esperar para decidir qué es lo que hacemos porque es un tema complicado».

El alcalde aseguró que «en cuanto a los recibos enviados por el Ayuntamiento hasta la fecha, ya que estamos en pleno periodo de pago del IBI, lo mejor es pagarlos puesto que no se puede anular. La sentencia es muy reciente y los recibos están girados con anterioridad por lo que se deben pagar».

Ante las preguntas de los afectados recordó que «la concejalía de Urbanismo ya ha iniciado los trámites para comenzar la modificación de Plan General de Ordenación Urbana, de modo que los terrenos no sólo tengan el valor como tal sino que sean considerados rústicos, algo importante a efectos de las plusvalías». La concejala de Urbanismo recordó que «se trata de un procedimiento largo porque no sólo requiere el trabajo del Ayuntamiento, sino también de la Junta».