PUJA POR EL APARCAMIENTO
Cuatro empresas optan a quedarse con el párking de la Plaza Mayor
El Ayuntamiento garantiza ingresos tras pagar 2,3 millones para su adquisición
El aparcamiento cuenta con dos plantas y 255 plazas
El pozo del aparcamiento de la Plaza Mayor empieza a tener luz. El Ayuntamiento de León certificó ayer la existencia de cuatro ofertas para hacerse con la gestión de la instalación durante los próximos 20 años, en los que ingresará un canon mínimo de 272.600 euros en total. Una forma de enjugar aunque sólo sea en parte los 2,3 millones de euros que pagó en marzo de 2012 a Martínez Núñez, tras cerrar con un pacto la vía judicial en la que la empresa invocaba los beneficios de un acuerdo consagrado en el convenio de adjudicación del proyecto en 2003, durante la etapa de Cecilio Vallejo como concejal de Urbanismo, por el que la administración se comprometía a comprar todas las plazas que no hubiesen sido vendidas en un plazo de 10 años. En total, 185 espacios que ahora se quitará de encima antes de final de año, según los plazos previstos.
La aparición de las cuatro ofertas —Hibiscus Town, Iberpark, la UTE Cordero Maestre-Sogesel e Hinobepa— resuelve el problema que se le abrió al equipo de gobierno, que desde el primer momento descartó explotar el aparcamiento subterráneo de manera directa y que tardó más de un año en formalizar el traspaso de la titularidad, durante el que la gestión se mantuvo por inercia. Esta decisión hizo que se optara por fijar un tipo de licitación bajo para no quedarse con la instalación en las manos, que a su vez favoreciera la entrada de varios interesados
Con el objetivo cumplido, la apertura del resto de la documentación de las ofertas que se realizará en las próximas semanas tendrá que aclarar ahora cuál es la más ventajosa de todas para la administración. En ellas se deben contemplar dos parámetros: un canon mínimo anual por explotación de 7.588 euros, y uno adicional de 32,66 euros por cada una de las 185 plazas, al margen de respetar los derechos asentados por los 70 cesionarios que compraron un espacio para 75 años. Dos magnitudes que suman como mínimo 13.630,10 euros por cada anualidad a cambio de poder gestionar la instalación del casco histórico, aunque dentro de una fijación de precios que debe aprobar el Ayuntamiento.
La adjudicación cerrará además una inversión que, más allá de los 2,3 millones, también le costó al consistorio de León otros 600.000 euros de la urbanización de la superficie, que también acometió Martínez Núñez, los 180.000 de la excavación arqueológica que tuvo 3 años abierta la plaza y los 300.000 euros de la expropiación de unas cocheras.