El consistorio se queda sin ofertas para hacer caja con la Casa del Peregrino

Desierta, sin una sola oferta con la que sustentar la apuesta para sacarle rentabilidad, se queda por el momento la Casa del Peregrino. El Ayuntamiento cerró la pasada semana el plazo de presentación de licitadores sin que en el registro municipal hubiera respuesta. Un revés que supone que el consistorio no recibirá los 39.890,88 euros que había fijado como canon mínimo anual para quienes estuvieran interesados en transformar el palacete del siglo XVIII, anejo a San Marcos, en un negocio de hostelería.

Pero nadie se ha mostrado dispuesto a aceptar las condiciones del Ayuntamiento para hacerse con la gestión en régimen de alquiler del bien municipal durante los próximos 25 años. No sólo por el recibo mensual, que partía de una cantidad mínima de 3.324,24 euros por encima de la cual debían pujar los ofertantes, sino también por la inversión a la que estaban obligados los adjudicatarios antes de poder abrir las puertas del establecimiento. De acuerdo al informe del arquitecto municipal que se adjuntaba en los pliegos se necesitan 217.014 euros para adecuar un inmueble de 816 metros cuadrados que los técnicos admiten que está en un estado de conservación «regular» y que necesita arreglar la cubierta, instalar un ascensor adaptado, cambiar los aseos, modificar instalaciones como la electricidad y dar una limpieza de cara en general a los dos pisos en los que está repartido. Demasiado gasto, según han entendido aquellos hosteleros que incluso se habían interesado por la concesión demanial antes de conocer las cifras.

La administración municipal tendrá que decidir ahora qué hace con la Casa del Peregrino. A la espera del criterio de los técnicos, se abren dos posibilidades: enmendar los pliegos con una bajada de las condiciones monetarias y de inversión, lo que necesitaría una nueva tramitación burocrática como la que se produjo durante el último año, o acudir a un negociado sin publicidad en el que sondear a un grupo de interesados para que pongan sobre la mesa hasta dónde estarían dispuestos a llegar. En todo caso, un procedimiento que hace muy complicado que el consistorio puede empezar a sacar rentabilidad a las instalaciones antes del próximo mes de mayo, cuando vence el mandato.

Mientras, el edificio histórico de la Casa del Peregrino, que fue ocupada por el Procurador del Común desde 1995 hasta finales de 2011, seguirá desierto a la espera de uso.